[摘要] 截至2015年4月27日,房天下房天下数据监控中心显示,长春2015年5月楼市中优惠楼盘共计239个,环比2015年4月上涨10.14%。其中在售楼盘与待售楼盘总数为282个,优惠楼盘占比总楼盘数84.75%,是2015年以来出现的第二个峰值,与3月份相比,仅差4个楼盘。
截至2015年4月27日,房天下房天下数据监控中心显示,长春2015年5月楼市中优惠楼盘共计239个,环比2015年4月上涨10.14%。其中在售楼盘与待售楼盘总数为282个,优惠楼盘占比总楼盘数84.75%,是2015年以来出现的第二个峰值,与3月份相比,仅差4个楼盘。
从长春楼市来看,3、4月份楼市逐渐苏醒并迅速繁荣,3月份、4月份政府接连出台新政,对整个楼市而言,起到一定促进作用。各大开发商抓住市场有利时机,长春楼市一些新盘以及老盘新品陆续上市,新品增多、房源增多,优惠也必然增多,5月份优惠楼盘数量持续攀升,加之五一黄金小长假即将来袭,各大楼盘的促销手段也越来越花样。
从上图中看,本月优惠楼盘数量净月区高达41个,数量排名位于各大区域之首;宽城区以38个紧随其后,部分楼盘优惠力度非常大;高新区打折楼盘数量为37个,虽然位居第三名,但是区域整体打折率较高,在售楼盘均有不同程度的优惠;二道区、经开区分别以23和22位居第四、第五区域楼盘整体打折率也较高;此外,传统老区由于在售新盘数量较少,绿园区、汽开区、朝阳区分别是16个、13个、9个,表现平平;经开北区虽然只有3个楼盘,但是打折率达到;高新北区在售楼盘数量较少、整体打折率也是低的。
2015年5月长春各大区楼盘打折优惠楼盘数量为239个,相比4月环比上涨22个,涨幅10.14%;打折楼盘总量比在售楼盘总量值为100.42%,比各大区总楼盘数量比值为84.75%。从数据上可以看出,各大区域优惠楼盘都有一定数量的上涨。其中净月区表现尤为突出,打折楼盘总数为41个,占总优惠数16%;高新区、宽城区占比都是15%,贡献数据较大;南关区、二道区分别是13%、12%排名居中。和4月份相比,各区域优惠楼盘数量都有一定数量的提升。
由上图可以看出,从2014年5月到2015年5月,整整一年的时间内,长春房地产市场上打折优惠楼盘数量呈现出平稳、小幅波动的趋势,2015年3月份和5月份出现峰值。目前长春房地产市场上待售在售楼盘共计282个,其中在售楼盘238个,优惠楼盘239个,优惠楼盘数量在12个月内仅次于3月份,2015年楼市一路向好。从区域来看,净月区、高新区、宽城区等传统大区域仍然是楼市的主体力量,对整个楼市起着至关重要的作用。
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