[摘要] 2014年长春多所民办学校转为公办，让奔走在楼市的购房者越来越意识到“学区”的重要性。因此，买房买在学区内，成为大家的一致目标。
2014年长春多所民办学校转为公办，让奔走在楼市的购房者越来越意识到“学区”的重要性。因此，买房买在学区内，成为大家的一致目标。
近日，长春高新区学区划分公布，让购房者欣喜的是多家在售楼盘均属于长春高新一实验、高新二实验的学区。高新区的新房天生具有名校的血统，这一点让高新区的楼市，在学区公布之后，有了比较明显回暖。
据高新区学区划分信息显示，城区一共分为五个学区，目前在售的新房楼盘均集中在高新一实验、高新二实验学校周边。
高新实验学校
学校简介：长春高新实验学校于2010年11月9日正式投入使用，是按吉林省一流学校标准建立的九年一贯制学校。学校地处光谷大街与飞跃路交汇处，占地面积57780平方米，建筑面积19847平方米，设计规模能容纳1800名在校生。校园布局合理、功能齐全、设施先进，拥有两栋教学楼，36个标准教室，配有两个多媒体教室;一栋综合实验楼(设有科学实验室、理、化、生实验室、语音室、计算机网络教室、图书阅览室、音乐教室、美术教室等);一流的师生餐厅;拥有400米的标准塑胶跑道的运动场、足球场、篮球场。
学区范围：天安城、世纪花园、吉大、融创上城、保利罗兰香谷、宝来雅居、富康小区、富祥小区、红苹果家园、宜家7080、枫树园、倚澜观邸、工大家园、轻铁湖光花园、剑桥园、高新怡众名城、红旗嘉园、武警小区、咖啡小镇、伟业星城、飞悦经典、三佳小区、教师楼、翡翠花溪、新星宇和源、天旺名都、帝豪巴赫丽舍、恒大名都、新星宇左岸。
记者经过实地走访发现，目前在售的新房楼盘，包括天安城、倚澜观邸、翡翠花溪、新星宇和源、帝豪巴赫丽舍、恒大名都等楼盘距离高新一实验的距离多集中在1500—3500米。各家楼盘的房源类型以刚需为主，以高层产品居多，整体均价在5900—8700元/平方米，其中6000元/平方米左右是区域内的常见价位。
高新第二实验学校
学校简介：长春高新第二实验学校位于高新区西南角，在2006年10月，由中小学四所学校合并而成九年一贯制学校。从2008年起，学校就走上了艺术教育的创建之路，在抓好艺术课堂教学质量的同时，把艺术教育向课外、校外延伸，不断丰富艺术教育的内涵、拓宽艺术教育的外延。
学区范围：万顺小区、拉洛小区、富强A区、富强B区、富强C区、富强D区、耿家河畔新区、三家南区、恒大绿洲、恒盛豪庭、益田枫露、益田御水丹堤、汉森香榭里、大禹褐石公园、万浦小镇、万龙丽水湾、中海蘭庭、信达龙湾、御翠湾、东地天澜、恒大雅苑、澳海澜庭、澳海澜苑、昂展公园里、铖裕香榭湾、新星宇和悦、天茂湖、保利春天里、金越逸墅蓝湾
相比城区内的其他学校，高新第二实验学校的教育地产，涉及新房楼盘较多。因此，在高新区楼市看房中，高新第二实验也是购房者常听到的学校。
益田枫露、汉森香榭里、大禹褐石公园、中海蘭庭、信达龙湾、御翠湾、东地天澜、恒大雅苑、澳海澜庭、澳海澜苑、昂展公园里、保利春天里等，都属于高新南区当下比较热销的楼盘，不但产品类型全，而且价格适中，如今又被“学区”冠名，各家楼盘的客户到访量和成交量都有了比较明显的提升。
以上提及的新房楼盘距离高新第二实验学校1500—4500米，沿途有公交车可抵达学校，如果家长自驾，时间均可控制在20以内。
相比其他学校，该校的的教育地产类型比较丰富，包括高层、小高层、洋房、叠墅、别墅等，产品均价5500—13000元/平方米，其中现房楼盘较多。
教育地产虽火但是近期无涨价计划
好位置房源先到先得
据高新南区多家楼盘的工作人员介绍，高新区学区公布，恰逢330新政在长春楼市发酵，随着楼市回暖，原本关注度比较高的高新区楼盘更是非常受市场欢迎。
近期由于客户到访量较多，置业顾问经常连吃午饭的时间都没有，有不少客户白天打电话预约下班到售楼处看房。一家楼盘的负责人表示：“感觉市场又回到了两年之前的火热程度。”
高新区教育地产热销，有不少购房者担心近期房价会上涨。对此，城区内多家楼盘负责人表示，近期仍以去库存为主，短时间内没有涨价的计划，不过，从近期的成交情况来看，位置好的房源会在近一两个月内，被先出手的客户“拿下”。
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