[摘要] 往年4月，长春楼市的刚需盘都会进入积极的推新期，但是从上周中原地产监测的数据来看，开发商们推新依然谨慎，上周长春仅两盘推新，同时购房者的买房热情也并不是十分高涨，观望情绪较高，长春楼市仍处在一个不温不火的状态。
往年4月，长春楼市的刚需盘都会进入积极的推新期，但是从上周中原地产监测的数据来看，开发商们推新依然谨慎，上周长春仅两盘推新，同时购房者的买房热情也并不是十分高涨，观望情绪较高，长春楼市仍处在一个不温不火的状态。
上周长春楼市日均卖房164套
据中原数据显示，2015年4月第二周（4.6-4.12）长春商品住宅共计成交1154套，日均卖房164套，环比下降14.90%；成交面积11.63万平，环比下降12.95%，但相比清明小长假日均成交不足百套，回暖明显。
上周长春仅2盘推新，入市房源共计227套。但相比之前一周仅有1盘推新，入市量70套相比，供应量激增224%。
上周上台花园推出198套高层产品，面积区间77-114平方米，推新当天执行5千抵两万元的优惠，成交均价5400元/平方米，由于加推产品类型单一，购房者的买房热情也并不是十分高涨，推新当日仅成交12套，去化率仅为6%。
同时，11日中信城推出30套联排别墅，推新当天享20万抵96折，3万抵10万元的优惠，成交均价12500元/平方米，应其良好的口碑及净月山景观资源优势，因此成交情况较好，推新当日成交8套。
利好政策加重购房者观望情绪
尽管新政后整个长春的楼市有回暖迹象，但大部分的购房者仍保持“淡定”的心态。在当前的楼市环境下，不知道“该不该买”或者干脆决定“再等等”的购房者不在少数。
有业内人士表示，不仅政策落实需要一定的时间，购房者同样需要一定的调整时间，长春作为一个购房人群比重较大的城市，购房需求仍然很高，只要开发商供应出合适的产品，给出一定程度的优惠，购房者便会适时出手。
上周长春日均卖房164套 改善型小三房走俏
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