[摘要] 清明小长假期间，记者走访净月区域、高新区域、二道区域等多家楼盘，从探盘的结果了解到，恰逢“3·30新政”颁布后的首个周末，楼市新政效应初显，多数楼盘看客数量较平时翻倍，并且销售情况呈回暖趋势。
清明小长假期间，记者走访净月区域、高新区域、二道区域等多家楼盘，从探盘的结果了解到，恰逢“3·30新政”颁布后的周末，楼市新政效应初显，多数楼盘看客数量较平时，并且销售情况呈回暖趋势。
3天共成交297套房
清明小长假3天恰逢气温骤降，但记者走访多家楼盘发现，不少楼盘销售现场并不缺少人气。二道区某大型开发商透露，清明假期前来看房的人群比平时周末要多出50%以上，远超去年清明。
据房天下数据显示，清明节小长假期间长春市房屋成交共297套，面积27499.31平方米。这给正恢复的楼市一剂有力的兴奋剂。
6日在“万科金域长春”售楼处，置业顾问小李说，小长假售楼处每天几乎都能售出６套左右的商品房，比上月同期翻了一倍。“首付比例调低降低了购房者的‘准入门槛’，特别是对于长期有购房需求而此前在观望的人来说，他们选择面较之前增大不少，更容易‘动起来’。”
在中信城“第二套首付比例下降”的广告语已经打响，现场仍有不少客户正在洽谈。市民程先生表示，新政后二套房首付下降，购房门槛明显降低。“现在楼市政策频出，后期楼市也不存在降价的可能性，挑中了就不再犹豫了。”
新政是房地产新常态
受新政影响，改善性需求入市明显。“从新政实施以来，40%看房客户均为改善性需求。比平常增多。”长春中信城销售人员宋先生说。
“新政的实施进一步激活房地产市场，给改善性需求提供了更好的便利，有利于这部分客户积极入市，降低他们改善住房需求的门槛和成本。”
虽然楼市受政策影响利好。但也有业内人士认为，对于政策不能盲目乐观。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，“330新政”，仅会刺激宏观楼市二季度房地产成交放量，价格则变化不大。在他看来，这两个政策加在一起，多会刺激一下二季度的交易量。胡景晖表示，从去年“930”到后面的降息、降准等等，在现在的经济新常态之下，房地产的经济刺激政策有效期基本在两三个月，政策消化后房地产会不断重复打回原形，再来一次，然后又打回原形，然后又再来一次，这就是房地产行业的新常态。
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