[摘要] 李先生：我在买了一套房子之后，又相中了另一套，但自己的第一套却没有还清按揭，那么按揭中的房子怎么卖？
李先生：我在买了一套房子之后，又相中了另一套，但自己的套却没有还清按揭，那么按揭中的房子怎么卖？
律师回复：首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作，方法有：（1）转按揭：个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。（2）用买方的首付款缴清剩余贷款。（3）利用银行贷款来缴清剩余贷款。（4）典当融资。
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