[摘要] 二套房贷政策落地，涉及各家银行具体执行多少首付、利率是否有优惠等细节，而在目前的政策交接期内，对于那些早在新政出炉前已按原来的规定递交的贷款申请，客户是否还有借光新政策的可能性呢？
二套房贷政策落地，涉及各家银行具体执行多少首付、利率是否有优惠等细节，而在目前的政策交接期内，对于那些早在新政出炉前已按原来的规定递交的贷款申请，客户是否还有借光新政策的可能性呢？
4月1日，对于二套房贷新政在本地落实情况，新文化记者又联系了省内多家商业银行，银行方面的普遍回复是仍在等总行或本地有关部门的文件通知。同样，省、市公积金管理中心方面也没有新的贷款政策发布。
对于新旧政策交接期的这段时间，在审批的房贷申请如何办理的问题，不同银行给出的说法存在差异，有的是按老政策执行，有的则表示，如果是合同签了但没放款的情况下，客户想要借光新政策，那么可以提出更改合同的申请，银行方面将予以酌情处理。“我们是以审批完成的时间为准，如果有客户递交的贷款申请尚未审批完了，又想要按新的政策去获得贷款，可撤回重提。”吉林省直住房公积金管理中心的一位工作人员表示。据介绍，由于新政策发布是在月末，而开发商一般是在月末前进行相应款项的清算，基本不涉及3月份的已审批贷款在月末仍未放款的问题。另外，本次政策是对公积金首套房贷贷款首付比例进行了下调，利率方面并没有明确要求，而且受月还款额不得超过家庭月收入50%的限制，并非所有客户都符合条件将首付比例降低增加贷款额，所以预计对前期待审批件的影响不会很大。
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