[摘要] 二套房首付降至4成，公积金首次贷款首付降至2成，二手房交易免营业税由5年降至2年。这一系列刺激楼市转暖的大动作，将在长春楼市将产生哪些影响？对此，长春房天下记者第一时间采访富腾地产营销总监李春林。
继3月27日国土部、住建部联合下发通知优化今年住房及用地供应结构，30日央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例：二套房商业性贷款低首付款比例调整为不低于40%，同时调整了住房公积金贷款政策，首套普通自住房公积金贷款低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，低首付款比例为30%。
同日财政部也联合国税总局发文放宽转卖二套房营业税免征期限：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二套房首付降至4成，公积金首次贷款首付降至2成，二手房交易免营业税由5年降至2年。这一系列刺激楼市转暖的大动作，将在长春楼市将产生哪些影响？对此，长春房天下记者时间采访富腾地产营销总监李春林。
对于新政的解读，李春林表示，330新政与早些年出台的国五条、国八条等政府调控楼市的政策有许多相似之处。但是，即使如此，本次新政落地之后，长春楼市也不会出现2009年那样的强势回暖行情。
究其原因，主要是由于市场供求量和库存量与早些年有很大差别，因此政策的作用力也是不同的。同时回望2009年的楼市回暖，主要是大范围的7折利率与低首付叠加，让购房者在买房时得到了真正的实惠。
而本次新政只是降低首付比例，对长春楼市的影响还有待于观察。
李春林直言，在降低首付的同时，叠加利率优惠，还会促进楼市成交。因此，政府需要进一步放宽调控政策。
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