[摘要] 5.5折、5折、0利润、买房赠车位……从3月开始，在库存压力高企、项目竞争加剧的情况下，多家大牌房企的车位、车库优惠力度频频升级。
5.5折、5折、0利润、买房赠车位……
从3月开始，在库存压力高企、项目竞争加剧的情况下，多家大牌房企的车位、车库优惠力度频频升级。
长春多家品牌楼盘
开启“车库\位疯狂优惠”模式
例如，复地哥德堡森林推出车位、车库0利润活动，25-47平的车库均价为27万/个，车位大约13-14万元/个；中海澜庭地下车位11万元/个；大禹地产推出5折车位抽奖活动；伟业富强天玺推出买房赠车位……
车库\位优惠幅度
“少则一两万，多则十多万元”
过完年,记者发现长春不少楼盘的车库和车位出现了少则一两万，多则十多万元的价格优惠,这点在大牌房企旗下的项目体现的尤为明显。与这个相比,那些一套房子优惠万八千的简直弱爆了。
车库\位市场行情
时隔两年价位降了约40%
曾几何时,车位在楼盘眼里是个香饽饽,2013年和2014年，高新南区、南部新城、净月区、经开区等多数楼盘的车位都是卖到了20万左右一个,车库则卖到了30多万元，而当时高新北区一套普通商品房也就二十万,长春南城的一套小户型也才四十多万，尽管在当时，车位被称作“天价”,买的人依然络绎不绝。
3月25日，记者经过走访发现，现今长春多数楼盘的车位价格均在15万元以下，车库的价格多集中在25万元，与一两年前的车库\位价格差了约40%。
楼盘声音：
用低价车位吸引购房者
俗话说“三十年河东,三十年河西”,在市场火爆的时候,商铺、住房、车位这些都成了人们追捧的对象,而如今房地产市场库存压顶,车位销售也陷入了困境。
长春一家本土的房企负责人直言“如今房子都很难卖，更别提车位了。在当下，车位卖估计是卖不动了,但一直放在手里也不是那么一回事儿。相对于直接打折降价,不如个车位,既达到吸引购房者的目的,又省了卖车位这个环节。”
从营销效果来看，一大部分有车或计划买车的购房者会对车位以及车库的低价促销而吸引，毕竟目前新盘的位置较远，多数购房者在计划买房的同时，也考虑买车，因此从3月中下旬开始，多数推出该优惠政策楼盘的客户到访量都有了明显提升。
业内观点：
车库\位降价有利于资金回笼
纵观长春楼市，3月份，在库存压力高企、项目竞争加剧的情况下，部分房企紧抓市场窗口期，以期快速去化的趋势越来越明显。
中原地产市场分析人士表示，目前长春楼市的小阳春咋现，购房者的购房需求逐渐释放，因此多家房企选择总价较低的车位作为标的，吸引购房者，在较低的价格、较高的优惠政策非常容易促成成交，非常有利于并且的带动商品房的销售，资金回笼，减少库存。
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