[摘要] 房天下数据监控中心显示:截止3月24日,3月长春已有13家楼盘加推新品,另外还有8家楼盘即将推新,各房企在这个春天动作频频,其中不乏万科保利这样的大品牌开发商全线推出新品。4月长春楼市也延续了这一势头,新品层出不穷,恒大、绿地、中信等大牌开发商也加入推盘队伍,拿出大量房源和优惠抢占新春市场。
房天下数据监控中心显示:截止3月24日,3月长春已有13家楼盘加推新品,另外还有8家楼盘即将推新,各房企在这个春天动作频频,其中不乏万科保利这样的大品牌开发商全线推出新品。4月长春楼市也延续了这一势头,新品层出不穷,恒大、绿地、中信等大牌开发商也加入推盘队伍,拿出大量房源和优惠抢占新春市场。
目前高新区确定4月开盘的楼盘多,不愧为近两年长春火的区域,怡众名城和昂展公园里均是少量新品加推,而绿地城则是推出了新一期的产品,房源量较多。另外经开区两家楼盘将在4月开盘,其中恒大帝景为首次开盘,近关注度非常高。其余绿园、南关、宽城、净月、汽开各有一盘上市,后续或有更多楼盘推出新品。
4月春暖花开,2015年3-4月开盘楼盘数均不到去年同期的一半,楼市看着也不热,但是从3月22日房天下大型看房团千人到场的规模来看,购房者的热情已经提起来了。同时经过一个冬天的积蓄,开发商在这个春天纷纷发力,小范围加推,大规模开盘比比皆是,购房者在咨询售楼处是否开盘时往往得到的答复都是:近期已经开盘、目前新品剩余不多、4月还会加推等消息。
怡众名城400-890-0000 转 652860
加推信息:预计4月份加推56#小高层,面积120-130平,房源约88套,价格区间为8300-8500元/平
在售42-172平燕园组团,其中水景洋房产品9500元/平,小高层产品均价8200元/平。小高层为53、85、87号楼,面积134平;多层为51、52号楼面积134-172平。在售G8和G9栋13层小高层,面积43-129平,折后均价7800元/平,。项目52号楼王基本售完。现购房一次性付款9.8折,贷款9.9折,在售90-300平黄金旺铺,起价13588元/平,均价20000元/平,83栋、85栋G11栋车库在售27.6万/个。
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小编点评:
【优势】 1、周边社区成熟,配套完善 2、在高新二实验对面 3、多年开发,开发商口碑很好
【不足】 1、园区太大,物业管理多少有些毛病 2、对面的公园还没修好 3、房价较高,户型较大
怡众名城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
收房时间 | 51/52/53#2015年1月31日已入住 | 开发商 | 长春高新房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 预计2015年4月加推56# | |
户型 |
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周边配套图
恒大帝景400-890-0000 转 809698
房源面积区间80-148平方米,全部为价值1600元/平方米非毛坯小高层住宅产品,30-300平方米洋浦大街临街商铺,开盘同步发售。项目占地200000平,建筑面积约400000平,规划建设32层、13层、9层9A级非毛坯住宅产品。目前样板间已经开放,网友可以直接到销售中心观赏。
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小编点评:
【优势】 1、处于经开区比较有发展潜力的区域。 2、恒大品牌值得信赖,在长春业主口碑不错。 3、非毛坯产品,比较适合青年一族。
【不足】 1、配套有待完善,比较有规模的商业还没看见。 2、幼儿园学校需要强化一下。
恒大帝景基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开 | |
收房时间 | 预计2017年10月末一期交房 | 开发商 | 长春泽涛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年4月首次开盘 | |
户型 |
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周边配套图
保利拉菲公馆400-890-0000 转 661512
加推信息:预计2015年4月加推C17#小高层,18层封顶,约144套房源,面积为95平
即日起至3月30日,到访保利·访拉菲公馆售楼处,参与“一汽代言人”活动,即有机会抢得“8折好房”一套!目前推出95平三房新品,均价7200元/平。在售C「荣域」组团90㎡、128㎡、145㎡新品房源,均价6800-7200元/平,首付10%仅7万起。40-70平SOHO准现房公寓返租1万元,均价7500元/平。128-145平B区高层目前购房77折
在售住宅面积区间86-150平,位于C1#、C2#、C3#、C7#、C9#、C10#、C11#、C12#、C13#、C15#、C16#、C18#,均价7500元/平。150到320平临街旺铺0首府0月供,20000元/平起价。保利拉菲公馆庆祝汽开三连冠,3月住宅特惠96折。保利拉菲公馆一次性付款97折,按揭付款98折优惠,购房减免2-3万。
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小编点评:
【优势】 1、项目对面就是欧亚超市,生活方便 2、周边配套齐全,完全满足生活需求 3、周边学校众多 范围包括小学到高中
【不足】 1、一汽四环供暖 并不是很讨喜 2、价格偏高 刚需压力较大
保利拉菲公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汽开汽车产业开发区 | |
收房时间 | 预计2015年6月末B区高层整体入住 | 开发商 | 长春保利房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年4月加推C17# | |
户型 |
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周边配套图
绿地中心400-890-0000 转 638864
加推信息:预计4月25日开盘
项目在售非毛坯行政公馆,面积有61㎡,62㎡,77㎡,共27层,在售房源主要分布在5-16层,均价11000元/㎡,首付10%,另外绿地额外给予两年每月1000元租金补贴。
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绿地中心基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 南关 | |
收房时间 | 预计2015年年中交房 | 开发商 | 上海绿地集团长春绿洋置业有限公司 | 开盘时间 | 预计4月25日加推写字间 | |
户型 |
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周边配套图
君悦华庭400-890-0000 转 803532
加推信息:项目预计4月份会加推新品
君悦华庭目前多层现房在售,在售房源位于1#5#9#10#号楼,面积区间50—100平,均价3500元/平。现购房可享受全款98折,按揭99折优惠。 门市也在售,面积区间88-300平米,均价在9000-10000元/平米。
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小编点评:
【优势】 1、未来地铁通到合隆,出行比较方便 2、距离万隆广场的欧亚购物中心比较近,购物比较方便 3、全是多层现房,价格比较低
【不足】 1、有点偏远,公交车少 2.离主干道很近,不太安静
君悦华庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
收房时间 | 2014年11月30日已入住 | 开发商 | 吉林嘉宸房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 预计2015年4月会加推现房新品 | |
户型 |
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周边配套图
昂展公园里400-890-0000 转 674146
加推信息:预计2015年4月份加推洋房新品,价格优惠待定。
项目周边目前楼盘众多,不过项目0首付的活动还是比较吸引人的。小区的绿化也是比较不错的,不过周边的商业配套和交通配套不是很近人意,所以有待发展,等未来这一片有所发展了,相信会更好一些。
效果图
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小编点评:
【优势】1、紧邻地铁五号线,真正的地铁房 2、硅谷大街是未来的高新核心区域 3、小区规划好,洋房目前是现房,价位合理 4、距离八一水库比较近,环境比较好
【不足】1、周边生活配套,暂时还不够完善。 2、高新区域交通配套暂时还不够成熟。
现推出41平现房小户型零首付活动,白住半年,首付款2015年分三次补齐,年免取暖费且88折特惠,目前到访送防雾霾口罩。在售A2号楼洋房产品,面积109平, 起价5100元/平。A11号楼洋房产品面积122-145平,起价5100元/平。
昂展公园里基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
收房时间 | 2015年3月15日A3/A10/A11已入住 | 开发商 | 吉林昂展置业开发有限公司 | |||
户型 |
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周边配套图
中信云邸400-890-0000 转 653546
加推信息:3月21日开始认筹,预计4月11日正式开盘,首开21栋、27栋,面积为290平,均价12500元/平,目前推出低首付10%活动,首付30万起。
中信城体量很大,而且卖的一直很火,不仅是因为大品牌,还是因为送学位,净月的环境还是很不错的,周边的配套还可以,有门市,有卓展净月点,能满足日常的所需。轻轨也是比较方便的。
效果图
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小编点评:
【优势】1、大型小区,自带配套逐渐完善,满足日常需求 2、周边有净月潭公园、空气质量高 3、自身引进学校,教育资源丰富、质量高
【不足】1、价格稍高,刚需慎重考虑 2、面积多为大户型 选择空间小 3、交通不是很便利,很大一部分依赖自驾
项目在售小高及洋房产品。小高主推10#、2#、1#、3#、6#、7#、9#、8#,面积区间94-165平,其中2、9号楼135平户型、8号楼158平户型、10号楼105平户型,整体均价7500元/平。洋房在售12#、16#、17#、15#,具体面积165平,均价8500元/平。
中信云邸基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月 | |
收房时间 | 预计2015年9月30日云邸产品入住 | 开发商 | 中信地产长春公司 | |||
户型 |
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周边配套图
嘉惠红树湾400-890-0000 转 688303
加推信息:预计4月份推出5#1单元产品,面积57-81平方米,约50套房源。
项目位于吉林大路和洋浦大街上,可以说这边楼盘还是非常多的,而且品牌也很多,项目的出现并没有任何吸引力,不过现在万豪城已经售罄,配套已经完善,尤其是欧亚商服的出现,是的嘉惠项目的竞争力优势更强劲了一些。
效果图
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小编点评:
【优势】1、嘉惠地产在长春的口碑还是不错的,之前开发的楼盘业主反映很好。 2、房屋质量还是不错的,业主都比较满意。 3、户型很丰富,对于刚需来说比较合算。
【不足】1、周边配套正在初步完善。 2、价格略高于周边楼盘。
在售产品1#——8#产品,剩余100余套房源,面积区间46-124平方米,起价6200元/平方米
嘉惠红树湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开 | |
收房时间 | 预计2015年10月交房 | 开发商 | 吉林省嘉惠房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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周边配套图
华大城400-890-0000 转 661727
加推信息:预计3月加推二期新品,面积区间47-79平米,预计均价5400元/平米,目前接受认筹,可享受自认筹之日起到开盘当日,每天优惠100元的优惠。
华大城位于北环城路与小南街交会处属于三环,小区向西南步行15即可到达在建中的地铁1号线北环城路站,地铁开通后交通将会更加便利;项目东侧不远就是北湖公园,周末全家可以去北湖游玩;目前华大城在售为二期C地块产品,年底交房,低首付3万起,买房就送宽城实验小学和72中学位,据说还是限量的,还在观望的亲们 要抓紧出手哦 ~
效果图
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小编点评:
【优势】1、占地200万平大社区,建成后规模大 2、赠送实验小学和72中学位 3、户型设计合理,很适合刚需族群
【不足】1、小南街深处,位置比较偏僻 2、距离较近的生活配套步行20左右 3、门前公交车只有一套,暂时不太方便
目前现在售二期产品位于C1、C2、C3、C5、C6、C7号楼,面积区间47-82平米,均价5500元/平米,首付3万起;现购房享受全款96折,按揭98折优惠,低首付楼盘不享受此优惠;老业主可以凭购房合同领取1万元的购房卡;赠送业主班车卡;赠送宽城实验小学和72中学位。
华大城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
收房时间 | 预计2015年下半年A、B地块交房 | 开发商 | 大连华大房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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周边配套图
绿地城400-890-0000 转 800007
加推信息:3期新品全新上市,产品包括135-180平五层墅院洋房、88-130平央景学府小高。新品预计2015年3月21日启动认筹,预计4月26日开盘。
绿地城因为送北师大长春附属学校的学位而备受购房者们关注。除了送学位,绿地城作为高新南区八一水库区域的一个项目,距离八一水库非常近,出了小区,步行六七就能到,是一个生态大盘。另外,项目低起价5500,在价格上来说也不算贵。
目前周边不远有已经入住的中海蘭庭和万龙丽水湾,基本生活配套不成问题,以后项目还会建立自己的商业街,。目前来说周边的公交线路不多,但是道路非常畅通,有私家车的盆友会非常方便。
效果图
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小编点评:
【优势】1、购房就送北师大长春附属学校小学、中学学位 2、八一水库、富强水库,环境优美 3、周围知名楼盘众多
【不足】1、八一水库区域生活配套,暂时还不够成熟 2、高新区域交通配套暂时还不够成熟,目前小区附近只有164路一趟公交
绿地城1期和2期产品只有少量房源在售,包括85-130平学府小高、100-220平学府墅,起价6000元/平。购买1期2期产品享受小高1万抵4万、学府墅1万抵6万优惠。
绿地城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
收房时间 | 预计2016年6月【学府墅】交房 | 开发商 | 长春滨湖房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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周边配套图
阳光嘉年华尚城400-890-0000 转 812631
加推信息:二期产品预计2015年4月末开盘,共有4栋楼,面积区间40-120平,预计价格5800元/平起。项目预计2015年底交房。阳光嘉年华尚城位于绿园区,皓月大路与西环城路交会处,绿园区政府。
效果图
小编点评:
【优势】1、项目绿园区政府,日后发展潜力大 2、位于皓月大路与西环城路交汇,交通方便,周边有10余条公交车 3、周边学校比较多,有绿园小学、八十七中学、十一高、吉林大学和平校区等
【不足】1、一期都已经售罄,二期待开发 2、周边有待拆迁老房子,环境一般
项目预计2015年底交房。阳光嘉年华尚城位于绿园区,皓月大路与西环城路交会处,绿园区政府。
阳光嘉年华尚城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 绿园 | |
收房时间 | 预计2015年底二期交房 | 开发商 | 长春建工集团 瑞发房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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周边配套图
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。