[摘要] 刚需群体一直都是楼市的主力军，面对这一实际情况，中小户型自然成了他们首选的产品。本次问卷调查显示， 面对市场上各种户型的吸引， 占数据调查60%的购房者还是比较倾向于购买90平方米以下中小户型， 他们表示目前楼市有太多的不确定性， 购房只是为了解决基本的居住问题， 所以对于改善和投资相对谨慎。
90平方米以下中小户型受欢迎
刚需群体一直都是楼市的主力军，面对这一实际情况，中小户型自然成了他们的产品。本次问卷调查显示， 面对市场上各种户型的吸引， 占数据调查60%的购房者还是比较倾向于购买90平方米以下中小户型， 他们表示目前楼市有太多的不确定性， 购房只是为了解决基本的居住问题， 所以对于改善和投资相对谨慎。面对过高的房价，不少年轻人不得不选择小户型的房子， 他们认为小户型首付的低门槛满足了很多刚需群体， 这样的房子总价不高，首付、月供都少，而大户型由于总价高， 往往使普通百姓感到压力很大， 而中小户型由于面积小而很好地控制了总价，同时，考虑到装修成本， 中小户型可减少大笔装修投入。调查还显示，目前有10%的购房者有投资想法。 对于投资者来说， 他们不在乎空间的大化， 更多的出发点是投资风险能小一些，中小户型可租可售比较容易，这种情况下90平方米以下中小户型确实是一个非常适合的投资型产品。
大部分购房者偏爱品牌房企
品牌对一个企业来说， 是具价值的无形资产， 能演化成一种令消费者产生信任的力量。 本次调查问卷很好地诠释了大部分购房者对品牌这一因素的看重程度。 调查问卷显示， 约73%的购房者在购房时会品牌房企。 房子是居民生活中大件消费品， 与百姓日常生活息息相关， 大部分市民花费半生的积蓄购买房屋后都希望住得舒心，但是目前市场上房屋产品质量良莠不齐，一旦出现问题，购房者往往相对处于劣势地位，维权之路比较艰难。所以，随着人们生活水平日益提高，品牌意识逐渐得到提升。 而品牌房企为了维护品牌形象、 增加无形资产以及影响力，无论从质量、品质还是服务上都尽量满足业主们高标准的要求，创造良好的口碑。从消费者的品牌意识增强来看， 未来房企提升品质、服务，打造高端品牌形象将是不可逆转的趋势。
通过此次问卷调查数据可以看出， 购房者关注的还是房价的走势。 占调查数据总人数53%的购房者表示，他们目前还处于观望状态。随着目前降息政策的调整， 很多读者表示降息后每月还贷压力变小了，但是并不会冲动地决定购房，他们中很多人对长春市场房价走势下探还抱有期望， 部分读者的理想购房期许是“在房价低点入手”，只有房价接近自己的承受能力才会考虑出手购房。同时，占数据36%的读者表示， 买房子还是要看房子的综合性价比，就算房价再便宜，周边配套不行，地段不好，房子不是自己喜欢的还是不会购买。可以看出，房子的地段、配套、小区的环境还是购房者比较关注的问题。 对于购房者而言，房子的地段、配套、小区的环境将是与购房者日后生活密切相关的因素。
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