[摘要] 18日，国家统计局发布2月全国70大中城市房价指数，66个城市房价环比下降，两个城市持平，两个城市上涨。而与去年同期相比，仅厦门一个城市房价持平，其余69个城市房价齐声下跌，杭州跌幅10.4%排在首位。长春2月份新房价格环比下降0.3%，同比则下降5%。吉林市2月房价环比下降0.6%，同比下降5.4%。
18日，国家统计局发布2月70大中城市房价指数，66个城市房价环比下降，两个城市持平，两个城市上涨。而与去年同期相比，仅厦门一个城市房价持平，其余69个城市房价齐声下跌，杭州跌幅10.4%排在首位。长春2月份新房价格环比下降0.3%，同比则下降5%。吉林市2月房价环比下降0.6%，同比下降5.4%。
杭州新房价格同比跌超10%
环比方面，70个大中城市中，新房价格环比下降的城市有66个，比1月份增加了两个。房价持平的城市有2个（武汉和泸州），两个城市（赣州和深圳）房价环比上涨。环比下降的66个城市中，房价跌幅大的是湛江，达到1.3%。按照测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大了0.1个百分点。
同比方面，2月份70个大中城市中，新房价格下降的城市有69个，跌幅排在首位的是杭州，达到10.4%。值得一提的是，1月份杭州也是同比跌幅“”，同比跌幅超过了10%。2月房价同比上涨的城市为“0”，仅厦门同比与去年持平。
2月份长春新房价格环比下降0.3%，同比下降5%。与上个月相比，环比降幅仅扩大了0.1个百分点，同比降幅扩大0.4个百分点。吉林市新房降幅更大，2月新房价格环比下降0.6%，同比下降5.4%。
另据调查数据显示，上一周长春新房成交均价为6340元/平方米，环比上一周下降了2.61%。预计未来在新品上市之前，市场价格会继续小幅下行，之后随着新品上市再逐步回升。
长春二手房价格环比、同比均降
二手房环比方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市有61个，锦州环比下降1.2%居首。价格持平的有4个，上涨的有5个，其中上海、深圳均在上涨行列之中。
二手房同比下降的城市为69个，上涨的有1个，是同比上涨1%的深圳。其中下降幅度大的是温州，同比下降8.3%。
2月份长春二手房价格环比下降0.4%，同比下降5.1%。吉林市二手房环比下降0.6%，同比下降6.1%。
春节期间个别三线城市成交放大
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，2月份适逢春节假期，房地产销售进入淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
业内人士认为，从数据看，2月房价既没恶化也没好转。如果没春节因素应该略有好转。2月份房价环比只有两个城市上涨、两个持平，66个仍在下跌。从3月份开始，只会一点点好转。预计二季度，很可能是5月份，70城房价总体会有好的表现。
针对长春房价走势，业内人士介绍，1~2月份长春新房供应持续走低，两个月中有5周出现零供应。进入3月至今，市场上依旧没有新房供应。新品上市量不足，各项目以走量为主，优惠和折扣略显透明，故此成交均价持续走低。目前市场上消化的多是存量产品，部分项目表示上半年上市的可能性较小，快也需要4月份才能确定全年推案节奏。
长春南城在售盘45个预售盘3个 房源量22500达余套
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