[摘要] 南城40余家楼盘今年有新品加推计划的仅绿地城、澳海澜苑、天茂湖、信达·龙湾等十余家，多数以清库存为主，其中恒大御峰、保利·林语、太阳世家、国信·中央新城、澳海澜庭等十余家楼盘已进入尾盘销售阶段。
南城40余家楼盘今年有新品加推计划的仅绿地城、澳海澜苑、天茂湖、信达·龙湾等十余家，多数以清库存为主，其中恒大御峰、保利·林语、太阳世家、国信·中央新城、澳海澜庭等十余家楼盘已进入尾盘销售阶段。
据不完全统计，南城今年在售楼盘多达40余家，是长春房地产市场中品牌房企密集的聚集地，也是长春楼市发展迅速的新城。该板块产品类型丰富，刚需高层、小高层、洋房、大平层、别墅等产品吸引了不同置业群体的关注。纵观南城区域，绿地城、保利·春天里等小高层产品均价多已突破7000元/㎡，信达·龙湾、天茂湖、保利·林语、中海·紫金苑等别墅产品甚至已突破万元大关，高新西南板块的昂展·公园里、澳海澜苑等刚需盘价格也在“5”字头。支撑房价上涨的主要因素则是产品的持续热销，2014年长春市商品住宅成交面积前20名的项目中，有6个位于南城。
■置业建议
止跌微涨迹象已现买房需趁早
虽然该板块在售楼盘较多，市场竞争激烈，但该区域楼盘正率先酝酿“涨”声。某品牌房企营销人员透露，南城板块历经几年的发展，尤其是2013年及2014年的疯狂推盘后，2015年区域供应量将大幅下滑，虽然目前区域库存高居榜首，但不少楼盘两年来价格涨幅并不明显，今年在多重因素刺激下，区域内房企自然不会用以价换量的方式来冲高业绩，提炼产品价值，突出区域发展前景，才不失为区域适合的营销方式。
南城房价已出现止跌微涨迹象，建议想在该区域买房的购房者，趁现在各楼盘还在让利促销去库存期，趁早入手。
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