[摘要] 成交回暖之后,购房者更关心的是,房价会不会上涨?
以深圳为例,深圳业内近期充斥着一些房价将上涨的声音。中联地产二手房研究院总经理肖小平认为,购房需求集中释放是二套房贷松动、降息降准、两会吹风等多个因素共振的结果。今年房价会涨,只是涨多涨少的问题。“就目前来看,从去年12月份至今,价格至少涨了5%。”
深圳中原二级市场总经理玉家雄也表示,其实从一二月份开始,开发商优惠就已逐渐减少,相当于变相涨价。他推测,三月份开发商预计会以“小步快跑”的方式推货,为后面加推预留提价空间。“年前已制定价格的项目,也可能根据市场实际情况调整。”
“深圳今年有90多个项目入市,大部分还没有开盘,开发商多处于观望状态,加之预计今年还会有2-3次降息降准,所以如果4月份有大盘集中推货,或将带来新一波价格上涨。”美联物业深圳及徽州区总经理江少杰说。
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