[摘要] 马上就到二月二，俗语说“二月二，龙抬头；大仓满，小仓流”。二月初正值春回大地、农事开始之时，也是购房者购房的好时机。
马上就到二月二，俗语说“二月二，龙抬头；大仓满，小仓流”。二月初正值春回大地、农事开始之时，也是购房者购房的好时机。在中国老百姓心中，只有过了农历二月二才表示春天来了，楼市大概也是如此，一年之计在于春，开发商也已经着手准备今年的市场宣传。市民买房需求略有提升，上周商品住宅市场成交面积为7.76万㎡，成交套数为763套，环比均上升。
三环外置业增多 购房需求提升
从三月初开始，开发商宣传、推新的脚步逐渐加快。记者了解到，相比去年年底购房需求的降低、观望情绪的加重，3月市场略有回暖的迹象。虽然有人表明，买房还需等等，但从目前看房的情况看，买房的人群依旧存在，其中选择今年内购买住宅的比例可达45%。据房地产业内人士表示，从3月开始，购房需求有所提升。而且现在大部分楼盘都有优惠，间接刺激到购房者的需求，因此购买比例略有上升。购房者的购买目标还是会选择二室一厅或是二室二厅的产品，觉得更适合居住需求。
记者了解到，很多城市三环之外的楼盘在这样的时间节点，选择开盘或者推出新品，由于近郊区域的房子价格上有优势，离市区又不是特别远，不少刚需选择 “出城置业”。长春市开发商发展方向已经向周边区域转移，品牌开发企业纷纷进驻。“一些外围区域还都是在发展中，而且配套相对不完善，但是对于购房者来说，无论是发展还是房价，都是值得购买者关注的。”高新区某楼盘陈经理对记者表示。
现为年初，开盘楼盘数量不多，但是推新和宣传的脚步并没有停止。记者了解到，很多楼盘都有优惠政策，而房价相对去年还略有下降。有专家表示，明年长春房价还将处于平稳发展态势，不会有明显的大起大落。
从房价点评网了解到，上周商品住宅市场成交均价为6510元/㎡，环比下降0.15%。房价点评网首席分析师于宇表示，从近8周的成交均价数据来看，都是围绕着6500元/㎡上下浮动，与2014年全年成交均价6580元/㎡很接近，目前市场上主要销售的还是去年的存量产品，并且有相应的优惠政策，在新品大量上市之前，这个价格水平会维持一段时间。所以对于购房者来说，现在可谓是买房正当时，当遇到合适楼盘，也要抓紧机会。
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