[摘要] 曾几何时,有着小阳春之称的”金三”一直是长春开发商们所青睐的推盘高峰,而如今,即便已经进入”金三”,加之月初央行二次降息政策的保驾护航,开发商们推新依然谨慎,据中原数据统计,上周长春仅一盘推新。
【长春房天下房天下讯】曾几何时,有着小阳春之称的”金三”一直是长春开发商们所青睐的推盘高峰,而如今,即便已经进入”金三”,加之月初央行二次降息政策的保驾护航,开发商们推新依然谨慎,据中原数据统计,上周长春仅一盘推新。
整个2月,长春仅有两盘推新。3月首周开发商们加快了推新步伐,4盘加推,但成交情况并不乐观,造成了上周开发商更加谨慎推盘的局面,只有中海寰宇天下一盘入市认筹,推新总量164套。
据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示,2015年第十周(3.9-3.15),长春商品住宅共计成交794套,较上周增加450套,环比涨幅130.81%;成交面积8.11万平,较上周增加4.53万平,涨幅为126.53%。
由上图可以看出,长春楼市的成交情况,经历了新年当周跌入谷底,仅有62套成交的凄惨境地后,正在逐渐回升。金三首周成交344套,第二周成交794套,虽然涨幅达到130.81%,但距离年前的成交水平还有一定差距。
相比之下,购房者入市步伐却更加积极。3月22日房天下将举行年后首场大型看房团,截止目前,已有729人报名,且报名人数还在与日俱增,可见购房者的购房热情很高。但,房价微涨不降、开发商谨慎推盘、购房者房源可选性较少的背后,造成了楼市即便人气高涨,但实际成交仍然处在在”饥饿”状态,市场还差些火候。
不过业内人士预测,由于楼市政策明朗,降息利好政策颇多,都为楼市的回暖搭起了新号。长春是一个刚需份额比较大的市场,购房者入市热情较高,2015年首波置业热潮已经形成, 若房源适合,建议购房者该出手时就出手。
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