[摘要] 楼市好比朋友圈，当你光芒四射，定不缺为你点赞的人；反则急需刷存在感时，也一定会借力无底线的优惠策略求关注。
楼市好比朋友圈，当你光芒四射，定不缺为你点赞的人；反则急需刷存在感时，也一定会借力无底线的优惠策略求关注。
大尺度的优惠
刺激购房者的神经
在楼市行情好的时候，购房者想买到房，买好房，拼关系是一定的，给开发商送点礼更是常有的事，但到了2014年，受整体经济形势影响，长春楼市行情每况愈下，这两者关系来了个180度大调转。认筹存5000抵7万元、内部认购房源8折、送装修、送家电、送汽车、送学位、5折房、0首付、2000元/平、买5平送1平……各类刺激购房者神经的优惠策略高调的为各家楼盘代言。
在楼市中行走
请您辨别真假卖房优惠
给力的折扣，诱人的优惠，足以让购房者感受到开发商的热情，更能感觉到房子的性价比倍增。不过，当购房者看了优惠，真正走进销售中心去看房或是买房时，才发现开发商对外所宣传的优惠并不实惠。
在刚刚过去的2014年，优惠大战成为各家楼盘抢客的利器，但是恰恰也是因为宣传的优惠与实际的优惠不符，让购房者开始怀疑长春房地产市场的诚信度。
楼市优惠千百态
哪些优惠才是真优惠
例如认筹存5000抵7万元，优惠之后发现房价跟周边的竞品比一点都不低；2000元/平的优惠只是每户限购5平，其余平米数需要购房者正价购买；买5平送1平的优惠，不能叠加使用，并不是说买50平就能送10平，而是即使你买100平，也只能送1平；0首付不是说买房一分钱首付不用交，只是可以在几个月或是一年之内分几次把首付款还清；汽车只是从几十位或是几百位客户中抽一个幸运儿；另外，当下长春楼市火的学位房，也常因开发商与签约学校之间的变故，而导致终承诺的学位消失了……
有购房者直言，其实相比较而言夸大其词的折扣，种种诱人的优惠对购房者的伤害还相对小一些，毕竟去销售中心咨询之后，发现楼盘所宣传的优惠与自己理解的优惠内容不符，可以不进行购买，而赠学位、赠装修、增汽车等相关必须成交后，购房者才能享受到的优惠，让购房者遭遇到的损失更大，更容易造成房产纠纷。
维权提醒:
要理性看待房地产广告 保留书面证据
法律专业人士提醒，消费者在买房前的手资料往往是项目广告。表面上看，所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，造成双方之间的误解，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者，这是涉嫌违反法律法规。
消费者在购房时，要理性看待房地产广告，它只能作为一种参考资料，不要盲信盲从。购房者应到实地进行察看、同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证,建议广大购房者掌握好二者的区别。
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