[摘要] 经过2014年的大调整，2015年长春市场不仅仍以消化库存为主，开发商拿地和加推新品都较为谨慎。经记者侦察发现，市场上各个面积段的房源仍很充足。上半年，有购房意愿的您不妨看看各面积段火力集中点，以便更快地找到自己心仪面积段的房源。
经过2014年的大调整，2015年长春市场不仅仍以消化库存为主，开发商拿地和加推新品都较为谨慎。经记者侦察发现，市场上各个面积段的房源仍很充足。上半年，有购房意愿的您不妨看看各面积段火力集中点，以便更快地找到自己心仪面积段的房源。
开发商访谈：“从去年市场情况来看，140平方米以上这样的四房、五房等大户型的产品比例较往年有所下降，今年受到市场大环境影响，产品的供应量预计不是很多，多数市场存在的产品，也是消化去年的存量产品。”长春丰和房地产开发有限公司总经理杨舒越表示，这类产品多为实景现房，多分布在净月、高新、南部新城等富源区内，其目标客群大多是置业，且对居住质量有较高的要求。
火力集中点：伟峰东樾、国盛南域风景、高新·玫瑰园、长春·壹号院、华润·相府、亚泰·梧桐公馆、万晟·清华园
火力分析：虽然140平方米以上产品的供应量有限，但市场中仍有少量高端客户群体对此类产品有购买意向，高端产品的发展正满足了“塔尖”人群的享受型置业需求。此外，目前市场中的高端住宅产品也正代表了春城楼市住宅产品的高水准。
90~140平方米，供应量足分布广，产品类型丰富
开发商访谈：“《2014年长春市房地产市场研究报告》显示，两房、三房产品分别以52130套和23223套占据了市场85.5%的份额，其中占比大的是90平方米~120平方米的户型。”伟峰实业策划部副经理柳旭表示，90平方米~140平方米的户型能让置业者一步到位，而目前市场中这类产品供应量很大，产品类型丰富，各个区域都能找到。
火力集中点：万科·金域长春、中海·寰宇天下、首地首城、澳海澜庭、万晟·御水湾、远洋·戛纳小镇、绿地·国际花都、万科城、国信御湖公馆、恒大帝景、保利·拉菲公馆、恒大御峰
火力分析：90平方米~140平方米产品市场供应量在逐年增加，无论是首次置业的小两口，还是改善置业的中年群体，都能在市场中找到适宜的房型。此类户型通透明亮、功能区划分明确，同时，加之很多产品有赠送空间，就让其更显宽敞、实用。为了更好地迎合市场，抓住主力群体，开发商在不断地提升这类房型附加值。
90平方米以下，遍布各区，两房仍是主力产品
开发商访谈：吉林万晟房地产开发有限公司营销中心经理刘杨告诉记者，从市场数据来看，60平方米~90平方米的两房产品，仍是首次置业的刚需群体之，“而像一室这样的产品，成交量已在不断下降。小户型不受地段制约，遍布春城各区，产品供应量较为充足。”
火力集中点：上东城市之光、雨润星宇华府、恒大都市广场、华润·凯旋门、澳海梦想城
火力分析：市场中有很多开发商打出紧凑小户低总价、低首付的广告，确实，市场需求仍以刚需为主，90平方米以下的小户产品以总价低、性价比高的优势，博得外漂族和单身置业者的青睐。经济实力有限的购房者一步到位选择三室户型压力会很大，选择小户型作为过渡会更加轻松。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
