[摘要] 按照往年的惯例，每年的春节假期一过，就是楼市回暖的开始，也就是3月份这个阶段。长春楼市在当前在这种高库存，市场分化明显的形势下，能否迎来传统意义上的“小阳春”,从各大房企推盘的力度上就会有所显现。
按照往年的惯例，每年的春节假期一过，就是楼市回暖的开始，也就是3月份这个阶段。长春楼市在当前在这种高库存，市场分化明显的形势下，能否迎来传统意义上的“小阳春”,从各大房企推盘的力度上就会有所显现。从房天下数据监控中心数据显示来看，截止2月27日，长春市即将开盘加推的楼盘共计7个，同比下降84%，环比上涨42.8%，全部是老盘加推情况。
虽然说3月份是转暖的开始，但长春房地产市场显现的却不是那么明显，从本年度开盘走势图可以看出，3月份长春房地产市场仅有7家房企开盘或者加推，与2014年3月44个开盘量相比差距悬殊。
2014年长春房地产市场并不是很乐观，投资者谨慎，改善型观望，刚需族精选，很多楼盘的成交量都低于往年，虽然新年已过但很多开发商还是持保守态度，主要着力于清库存，利用各种优惠清理剩余产品，同时积累客源等待时机推新放量。
3月份长春各区域开盘情况示意图
从区域来看，3月份宽城区有3家楼盘推新：华大城、中冶蓝城和龙泰檀香苑，高新区益田枫露加推、绿园区阳光嘉年华尚城加推、经开区良品柏宏爱琴湾加推，经开北区中海寰宇天下，主力区域南关区在3月份没有新品，汽开区、二道区、净月区也无上市信息。
长春房地产市场一直是刚需占主导，3月份推出新品的楼盘也都属于刚需产品，虽然新品不是很多，但在这道以优惠为主菜，新品调味的大餐中能否激发起购房者的味蕾细胞，我们拭目以待。
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