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央行今起降息0.25个百分点

东亚经贸新闻  2015-03-01 07:03

[摘要] 2月28日晚,中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。而上一次降息是在去年的11月22日,两次降息间隔不足4个月。

2月28日晚,中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。而上一次降息是在去年的11月22日,两次降息间隔不足4个月。

按照央行的规定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

为何选择此时降息?经济数据不容乐观

对于央行此次降息的政策,记者时间采访了中国农业银行战略规划部高级宏观分析师王静文,他表示央行选择此时降息,与国内经济数据不容乐观有直接关系。

“目前经济形势在下行,一月份的物价低迷,经济数据不好,甚至前一段开始出现了有关通缩的讨论,二月份PMI数据虽有所好转,但市场认为并不可持续。在这样的形势下,市场对降息的呼声较高,此次央行降息基本也在意料之中。”他表示,去年11月份不对称降息后,虽然央行的目的是引导社会融资成本下降,但是大部分资金被股市吸走,央行降息的效果打了折扣,这也是决策层很矛盾的一点。此次央行继续下调利率,也是寄期望于进一步引导市场利率下行,但能否达到效果,还有待进一步观察。

王静文也指出,此次央行继续扩大了金融机构存款利率的浮动区间,是进一步推动利率市场化。此次降息会利好股市和楼市,但理财产品的利率会相应下降。

对生活有啥影响?

10万元定期存1年利息少得250元

按照央行的规定,从今天起一年期存款利率下调0.25个百分点,由之前的2.75%下降至2.5%。这也意味着,10万元存银行定期1年,利息将从2750元降至2500元,少得250元。

不过,去年11月份央行降息,将存款利率浮动区间扩大到了1.2倍,多数银行采取了“顶格上浮”的策略,所以在长春多家银行执行的一年期实际定存利率为3.3%(2.75%×1.2=3.3%)。

而此次央行将存款利率浮动区间从1.2倍又扩大到了1.3倍,那么如果银行自主定价将利率“上浮到顶”的话,一年期的实际定存利率为3.25%(2.5%×1.3=3.25%)。和之前相比,实际利率只损失了0.05个百分点。也就是说,可能10万元定存1年,你的实际利息只少了50元钱。

此次降息,央行也对称性地下调了贷款利率,金融机构一年期贷款基准利率从此前的5.6%下调至5.35%,其它各档期贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率也相应调整。这意味着5年以上的贷款利率也从6.15%下调至5.9%。

这样,以30万元房贷,贷款10年还清为例,按照等额本息的还款方式,之前以6.15%的贷款利率计算,每月需要还款3353.26元,10年总共需要支付利息102390.95元。

利率降到5.9%以后,每月需要还款3315.57元,比此前每月少还37.69元,10年总共需要支付利息97868.36元,比之前少还4522.59元。

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