[摘要] 进入2015年，不动产登记将启用的消息充斥着全国的楼市，特别是春节后，随着不动产登记启动的日期日益临近，长春又被列入不动产登记实行的第一批城市中，不禁让人为长春房价的未来走势捏了一把汗。
进入2015年，不动产登记将启用的消息充斥着的楼市，特别是春节后，随着不动产登记启动的日期日益临近，长春又被列入不动产登记实行的批城市中，不禁让人为长春房价的未来走势捏了一把汗。
到底不动产登记对长春楼市的影响有多大？2月27日，记者通过采访了解到，目前长春楼市销售尚未受到这一消息的影响。
2月26日（正月初八）是多数楼盘正式上班的天，让销售人员没有想到的是，一部分楼盘客户到访量也创下了2月份的新高。绿园区的吾悦广场客户到访量达20余组，净月区的中海净月华庭客户到访量10余组……
而位于北城的刚需盘如华大城、公元道1号、金色8里城等，南城的澳海澜庭等，都出现了节后上班天就有成交的‘开门红’。而部分库存不足的楼盘，都计划在3月份加推。买卖双方积极的态度，让整个市场在春节后迅速升温。
华大城的营销负责人表示，从春节后楼市行情来看，长春尚未受到不动产登记的影响。
中海地产的营销人员表示，目前长春楼市的主体仍以刚需为主，所以不动产登记对长春楼市影响不会太大。
虽然，春节后的长春楼市凸现小阳春的行情，但是仍有一部分保守的购房者开始担心长春未来的房价走势。毕竟，此前几年，长春的团购房太多了，导致部分市民手里出现了数套房的情况。
一直持观望态度的购房者刘女士表示“不动产统一登记马上要实施了，有多套房子的人会不会抛售？如果抛了，房价会不会因此而降下来呢？”
世联地产的市场分析人士表示，不动产登记的确会引发部分市民低价抛售手里过多的房产，从而在一定程度上扰乱正常的市场行情，但是毕竟手里持有多套房的人属于少数，因此对于整体的市场行情不会产生大的影响。
另外，该人士提醒，当下不要购买有大规模团购的地产项目，他们的降价风险相对较大。
不过有专家提醒，如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此现在谈不动产登记对房价影响为时过早。
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