[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截至到2015年1月31日，长春市推出具体优惠政策的楼盘共222个，相比2015年1月减少7个,环比下降3.15%。其中在售楼盘与待售楼盘总数为289个，优惠楼盘占比总楼盘数76.82%。
据房天下数据监控中心显示，截至到2015年1月31日，长春市推出具体优惠政策的楼盘共222个，相比2015年1月减少7个,环比下降3.15%。其中在售楼盘与待售楼盘总数为289个，优惠楼盘占比总楼盘数76.82%。
2014年是楼市比较沉寂的一年，整体可以用业绩平平来形容。但是经过年底冲量和央行降息的双重洗礼，开发商促销手段也不断更新、升级。“5折抢房”、“清盘特惠”、“电商团购”……优惠政策可谓是层出不穷。但是从2015年1月份的楼盘优惠数据上来看，较2014年12月略有减少，可能很多开发商在年初之际调整战略，所以楼盘优惠略有波动。那么2015年的楼市又将如何，是整体崛起，还是依然落寞，我们还要拭目以待！
2015年2月长春个区域打折优惠楼盘分析
从区域分布上来看，本月繁花似锦的汽开区和经开北区率先突围，打折优惠楼盘占比区域总楼盘数达到了100%，高居榜首。各路大鳄云集的宽城区本月优惠楼盘数量高达39个，高新区打折楼盘高达36个，两个区域稳居打折楼盘数量的前两名。而本月朝阳区和净月区打折楼盘占比拖了"后腿"，分别为61.54%和63.04%。除此之外，高新北区和经开北区作为新兴的两个区域，虽然在售楼盘数较少，但是打折楼盘占比在售楼盘数分别为150%何100%，可见两个片区多数的待售楼盘也拿出了优惠政策，来吸引购房者。从近期长春楼市购房意向也可以看出，相比传统的热点区域，高新北和经开北的区域房价仍属价格洼地，加上北湖环境适合养老养生的特点，两大片区也逐渐成为购房者置业的首先。
2015年2月长春各楼盘打折优惠楼盘占比
2015年2月各区域之间的优惠比重稍微有所变化。其中，宽城区、高新区并驾齐驱稳居前两名，净月区和南关区分庭抗礼，紧随其后。经开区、绿园区、朝阳、二道、高新北因个别楼盘售罄或新盘的加入，2015年2月优惠楼盘数环比2015年1月出现了小幅波动，其中朝阳区下降18.18%，绿园区下降5.88%，经开区下降9.09%；二道上升12.93%，高新北上升13.67%。其余各区的优惠楼盘基本与上月持平。
由上图可以看出，从2014年2月到2015年2月，整整一年的时间内，长春房地产市场上打折优惠楼盘数量呈现出平稳、小幅波动的趋势，至2014年8、9、11月份达到峰值。目前长春房地产市场上待售在售楼盘共计289个，其中在售楼盘236个，优惠楼盘222个，分别占总楼盘数和在售楼盘数的76.82%和94.07%。明显感受到楼市已经逐渐回暖。从区域来看，传统区域依旧火热，但随着土地供应量和轨道交通的建设等一系列变化，其它区域也逐渐迎头赶上，楼市区域发展趋于平衡。
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