[摘要] 昨日上午,国家统计局发布《2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,新统计数据显示,新建商品住宅房价指数环比跌幅持续收窄,同比跌幅持续扩大,而一线城市的二手房价均呈现上涨趋势,70城房价结束连续三月环比不涨局面,其中长春新建住宅价格环比降0.5%。
昨日上午,国家统计局发布《2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,新统计数据显示,新建商品住宅房价指数环比跌幅持续收窄,同比跌幅持续扩大,而一线城市的二手房价均呈现上涨趋势,70城房价结束连续三月环比不涨局面,其中长春新建住宅价格环比降0.5%。
66城新房价格环比下降 与2014年11月相比,70个大中城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格,价格下降的城市有66个,上涨的城市只有深圳,持平的城市有3个,环比价格变动中,高涨幅为1.2%,低为下降1.3%;与上年2013年12月相比,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个,12月份,同比价格变动中,高涨幅为2.1%,低为下降10.3%。
与2014年11月相比,70个大中城市二手住宅价格,价格下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个,环比价格变动中,高涨幅为0.7%,低为下降1.8%;与2013年12月相比,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。
市场看涨情绪持续增强
从目前数据来看,整个房地产市场复苏的通道基本确立。业内人士分析,环比跌幅不断收窄、增幅为-0.4%,说明随着市场去库存速度的加快,使得房企降价促销,以价换量的策略开始减弱。
值得关注的是,从同比跌幅看,目前还是在继续扩大、增幅为-4.5%,这说明房价目前的态势对比去年同期还是显得有些疲软。
新数据统计显示,4个一线城市的二手房价格都出现了上升。这说明市场看涨情绪在持续增强。
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