[摘要] 1月8日,金地交出了2014年的业绩答卷。2014年1~12月,金地累计实现签约面积389万平方米,累计签约金额490.4亿元,较原定600亿元目标差近100亿元左右。
1月8日，金地交出了2014年的业绩答卷。2014年1～12月，金地累计实现签约面积389万平方米，累计签约金额490.4亿元，较原定600亿元目标差近100亿元左右。
对于离目标存在的差距，金地集团新闻发言人王南表示，600亿元仅是2014年年初定的带有激励性质的目标，但2014年市况不好，使得终未能完成目标。
王南认为，虽然规模是衡量企业发展的一个纬度，但当前市况下，每个企业的经营都需要自身去判断市场后，把握拿地节奏，而不是一味追求规模。
事实上，对于2014年的销售业绩，金地集团全年的整体销售不太可能高于2013年，因为该公司高端物业的比例依旧较高。
相关分析报告指出，金地集团对利润率较高项目的销售确认将有助于改善其全年的利润率，使之接近2013年的水平23%，并高于2014年上半年的21%。但该公司高端物业的比重将在2015年继续阻碍其利润率改善。高端物业在定价和需求上面临的压力更大。
就高端项目占比问题，王南透露，经过2014年一年的消化，目前金地高端库存情况已有所好转。
■关典/文
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