[摘要] 长春市政协十二届三次会议的首场分组讨论，开始时间是昨日14时。作为第三讨论组的召集人，陈济生委员在13时40分左右就走进会议室。作为长春市住房保障和房地产管理局副局长，陈济生向新文化记者透露不少长春房子的新消息。
长春市政协十二届三次会议的首场分组讨论，开始时间是昨日14时。作为第三讨论组的召集人，陈济生委员在13时40分左右就走进会议室。作为长春市住房保障和房地产管理局副局长，陈济生向新文化记者透露不少长春房子的新消息。
春节前将抽签3000多套保障房
保障房的建设与分配，一直是很多长春市民的关注点，尤其是低保和低收入群体，这与他们的用房问题息息相关。陈济生说，目前长春在建的保障房有2万多套，而且，今年元旦后、春节前，大约在本月20多号，将举行新一轮的抽签仪式，届时将有3000多套保障房交钥匙。
“今年下半年还会交房超过3000套，而且能达到分配入住。”陈济生说，长春的保障房在建工程都完成后，将和实际的用房需求相差无几。
今年继续扩大公租房建设范围和规模
陈济生说，下一步，长春市的保障房任务，将会扩大公租房的建设范围和规模，“因为公租房的分配对象是中等偏下收入群体，包括新就业的学生、长春市户籍内人口中的无房户、外来务工人员等，这个群体的住房需求量是比较大的。”
目前的长春，到底有多少人住在租住房屋中？陈济生说，我国住房的商品化率推进速度很快，长春市民的自有房屋超过了80%的商品化率，“这个比例，从居住结构构成的角度来说，不太合理。”陈济生说，扩大租住房屋比例，是一个目标，未来长春的房屋商品化率应低于60%，也就是说，40%的人要租住房屋，“不求有房屋所有权，但要有使用权，租房住，照样可以安居乐业。这样就形成了开发商盖房子，有一部分房子卖出去，利润幅度就比较低了，另一部分租出去，也有一定的利润幅度，这时房屋的价值和价格就吻合了。”陈济生认为，从完善居住结构构成的角度看，一定要有一部分人住在商品房中，一部分住在租住房屋中。
接下来将有房地产新政策密集出台
新的一年到来，长春的房地产市场会有怎样的新政策？
陈济生说，新型城镇化进程的加快，使大量农村人口转移为城市人口，这从本质上来看，也是房地产业的大发展。“中国人也比较认房产，给房地产投资，是中国人固有的认知。在我国，用房地产来刺激经济、拉动内需的方法还是管用的，所以我们宁可容忍一点泡沫，也一定使经济发展速度保持，这样才能对社会更有利。”
陈济生表示，长春市住房保障和房地产管理局已经组建了专门团队，研究使长春的房地产市场进一步健康发展的政策与措施，“近日将会有密集政策出台。”他表示，一定会在这方面有更多的作为，“看不见的手和看得见的手都要共用，用房地产市场健康发展带动经济稳定速度，是必然的。”
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