[摘要] 长春取消限购至今已“百天”,长春楼市在这过去的100天里可谓是慢慢在消化新政,起初是不温不火,中间出现了一些波动的小情绪,不过在后半程可谓是见了成效,日均卖房突破“2”字头,截止到上周,长春楼市成交量已经连续出现两周上涨。
长春取消限购至今已“百天”,长春楼市在这过去的100天里可谓是慢慢在消化新政,起初是不温不火,中间出现了一些波动的小情绪,不过在后半程可谓是见了成效,日均卖房突破“2”字头,截止到上周,长春楼市成交量已经连续出现两周上涨。
“金九银十”逆转为“银九金十”
不过让长春新房成交冲高的并非只是限购政策的取消,还有9月底限贷松绑,两项政策的叠加效应,彻底让犹豫不决的买房人走进了售楼处。在政策刺激和买家心态逆转之下,“金九银十”成功逆转为“银九金十”。
解限至今 长春58家楼盘推新
据中原地产统计数据显示,截止到10月18日,长春解除限购至今,已经有58家楼盘加推新品,其中在解除限购的第二个月,推新楼盘达到23家,成为2014年推新楼盘的月份。
推新楼盘当日成交数据破“千”
解限至今,各家楼盘在推新当日的成交量也出现了一定幅度的上涨,例如这些中海寰宇天下在推新当日成交新房1180套,另外,在长春解除限购以及限贷之后,10月7日恒大御峰开盘当日成交258套。纵观大局,解除限购之后,推新楼盘的单日成交量多在百套以上。
相比长春限购之前,推新当日推新楼盘数量挂零,推新当日成交挂零,或者推新当日成交量一直维持在两位数的行情相比,的确是初显成效。
日成交量已经突破“2”字头
回顾限购解除的100天中,长春楼市呈现出“V”走势,刚刚解除的周,长春楼市的日成交量均维持在200套以上,同时在7月末新房日成交量突破300套,而在八九月份,新房成交逐渐回落,点出现在9月初,而随着房贷新政的落地,国庆假期过后,长春楼市的新房成交出现了较为明显的上涨,截止到目前,新房成交已经连续两周上涨。
购房者:啥时候涨价 啥时候买房
不过,虽然长春楼市已经进入无限时代,但是相比其他解限城市,楼市回暖现象并不是十分明显,各家楼盘为吸引客户,频频推出特价房,同时各种营销手段也层出不穷。有购房者表示“如今虽然房子随便买了,但是真不敢买了,房价一天一个价,总感觉没有只有更低。”
另外,也有购房者直言“什么时候房价出现上涨的行情,什么时候再买房也不晚。”
但是,当下长春楼市,谁真有的有勇气涨价呢?让我们静观楼市回暖吧!
房价跌不跌看地段 长春八个地段不要选择
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