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长春买房公积金贷款额度不够 可与银行组合贷款

东亚经贸新闻   2014-10-23 06:20

[摘要] 为加强住房公积金管理,规范住房公积金归集、提取业务,发展个人住房贷款,维护缴存人合法权益,按照有关规定,日前,吉林省住房和城乡建设厅下发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。

为加强住房公积金管理,规范住房公积金归集、提取业务,发展个人住房贷款,维护缴存人合法权益,按照有关规定,日前,吉林省住房和城乡建设厅下发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。

可开展公积金与银行组合贷款

《意见》中提到积极发展住房公积金个贷业务。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%。允许拥有1套住房并已结清相应购房贷款家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,并执行首套房贷款政策。

开展省内异地贷款业务。职工在缴存住房公积金所在地以外购买自住住房的,可申请住房公积金贷款。

根据实际情况适度提高贷款限额和首套房贷款额度,减轻贷款人自筹资金的压力。住房公积金贷款额度不能满足需要的,可开展住房公积金与商业银行组合贷款。 购买政府保障性住房的,允许家庭成员(子女和父母)购房时,组合互用住房公积金贷款。有条件的管理中心可以开展低收入家庭缴存职工购买政府保障性住房贷款贴息业务。

取消申请住房公积金贷款购买存量房时中介机构评估程序,管理中心建立内部评价制度。

贷款审批7日内办结

建立首问负责、一次性告之、限时办结、服务承诺等制度。合理设置业务服务网点、服务窗口。完善服务热线功能,开通网上百姓问答,推行手机短信息服务。

加快住房公积金管理信息系统建设,优化系统业务流程,开展网上业务办理,减少服务窗口办事环节。简化业务办理手续,缩短审批时间,贷款审批7日内办结,符合提取条件即时办理完毕。实行贷款、提取档案电子化管理。

加大对受托银行服务工作的管理和考核工作力度,并将考核结果与委托手续费挂钩。

全面推进信息公开。管委会和管理中心的机构职能、法规政策及住房公积金业务管理办法、标准、程序等应及时向社会公开,方便职工查询,接受社会监督。业务大厅要公开住房公积金政策规定、业务流程、审批时间承诺等服务资料,有条件的设置电子滚动屏。

 

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