[摘要] 近日,网上和房地产业内陆续有消息传出,称从2014年9月9日起,中国农业银行成为全国首家取消限贷的商业银行。该消息称,从9日起,中国农业银行取消限贷,具体细则为“凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清),即可享受首套房按揭政策,首付30%,贷款最高70%”。
近日,网上和房地产业内陆续有消息传出,称从2014年9月9日起,中国农业银行成为取消限贷的商业银行。该消息称,从9日起,中国农业银行取消限贷,具体细则为“凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清),即可享受首套房按揭政策,首付30%,贷款70%”。
购房者的春天要来啦?
虽然,在长春楼市中,与其他办理房贷业务的商业银行相比,与农业银行合作的楼盘数量不多,但是对于网上盛传的“农行取消限贷”消息,不少网友称:“连国有银行都解除限贷政策了,其他银行肯定也会跟着变化,那说明购房者的春天要来啦!”
因此,整个楼市近两天都因为“取消限贷”这个消息沸腾着。
农行房贷依然认房又认贷
“近日网上的消息我们也有注意到,不过到目前为止,我们还没有收到任何关于要求放开限贷的文件和通知。”中国农业银行长春某支行信贷中心的工作人员向记者确认,“如果总行有任何关于限贷政策取消的,我们信贷中心一定是时间接到通知的。不过到现在,上面还没有任何消息下来。”
据该工作人员介绍,目前还是长春农业银行执行原有房贷政策,即首套房首付30%,二套房首付70%。
取消限贷离我们还远吗?
事实上,近期有消息传央行已经组织在60多个城市进行房地产市场的摸底调查,而央行此举也被认为是在放松信贷政策之前的房地产市场摸底,政府在银行层面的大规模救市举措亦有可能随之而来。
其实,取消限贷的传言,在9月初就曾在楼市中出现过,9月3日有消息称,招商银行已经内部发文,确认房贷政策放松,但后经记者证实招行“松绑”房贷的消息也是谣言。
昨天记者陆续采访长春市多家办理房贷业务的商业银行,包括国有银行在内的各大银行房贷政策未发生变化,首套房贷利率各银行执行基准利率上浮5%,同时各家银行仍执行着限贷政策。
虽然进入2014年,随着楼市成交的低迷,房贷需求也在逐渐缩减,但是银行信贷部门的工作人员认为,下半年大幅放松限贷政策的希望将十分渺茫,“上半年货币供应量和贷款增长偏快,一般下半年会适当收紧。在年底额度紧张的情况下,银行不会冒着触碰存贷比红线的风险大举放贷。”
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