[摘要] 购房时，通过中介的帮助下与房主签订一份《过户、按揭代理合同》，中介收取了1%的服务费用，后来房屋买卖合同因其他因素未能履行，合同解除，能否收回服务费？
李女士：购房时，通过中介的帮助下与房主签订一份《过户、按揭代理合同》，中介收取了1%的服务费用，后来房屋买卖合同因其他因素未能履行，合同解除，能否收回服务费？
律师答复：李女士与房主按照合同的约定向中介交纳了服务费用，中介应当按照约定向两位提供过户服务。然而李女士与房主协商解除双方签订的房屋买卖合同后，中介公司实际上并未协助两位办理好房屋买卖及各项过户手续，故中介服务公司返还所交纳的服务费用。
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