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长春房价6710元/平环涨1.1% 成交量下滑库存量攀升

吉和网  2014-07-19 00:00

[摘要] 新增供应量(取得预售许可证)为91.2万平,环比上升10.5%,同比上升40%;新增供应套数为8993套,环比上升9.8%,同比上升33.2%。供应量与上月相比有所上涨,6月份共有34个项目取得预售许可证,分布在10个区域,供应量为91.2万平。楼市累计可售总量为654.94万平,环比有所上升。

某房产信息集团经研究分析得出,从月度累计成交均价走势来看,13年7月有所回落后继续上升,10月开始呈下降趋势,14年2月开始出现小幅上升。4月小幅回落后再度持续上升。净月区的万科惠斯勒小镇、益田瓦萨小镇和朝阳区的万科柏翠园都有大量成交,且均价都在10000元/平以上,提升了整体均价。6月房地产市场依旧处于调整期,并实施了放松限购、限贷政策,但购房者观望情绪并未减退。当下众多项目开始施工建设,不少开发商也推出新品,而整体价格在合理范围内浮动。单价段在7000元/平左右的项目销量较好,6月成交均价有所提高。

新增供应量(取得预售许可证)为91.2万平,环比上升10.5%,同比上升40%;新增供应套数为8993套,环比上升9.8%,同比上升33.2%。供应量与上月相比有所上涨,6月份共有34个项目取得预售许可证,分布在10个区域,供应量为91.2万平。楼市累计可售总量为654.94万平,环比有所上升。

成交量为55.73万平,环比下降6.4%,同比下降3.8%;成交套数为5444套,环比下降9.5%,同比下降4.2%。成交量和成交套数环比上月均有小幅下降,5月6月房地产市场进入明显的调整期,但依然没有扭转市场颓势,市场形势并不如早先预期的那样乐观,房企投资热情继续受挫,市场降温加快库存积压,购房者观望情绪浓重,影响了商品住宅的去化销售。6月成交量为55.73万平,市场上新品逐渐增加,可以选择的产品丰富。

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