[摘要] 教育部新政出台后，学区房的价格应声而涨。记者发现，在天津、长春、南京、广州等地，学区房市场迅速升温。
教育部新政出台后，的价格应声而涨。记者发现，在天津、长春、南京、广州等地，市场迅速升温。
在位于天津市南开区南丰路上的一家新楼盘的售楼中心，工作人员告诉记者，目前，八成以上的购房者是为了孩子就近入学选择购买的。吉林长春的郭女士是一对三岁双胞胎的妈妈，未雨绸缪的她今年初为孩子买了一套房龄35年的，而且价格并不便宜。
记者调查后发现，以天津市为例，和平区、河西区、南开区三大片区的新房每平米售价在16000元到3万元不等，新政出台后，新房售价普遍增加了两成左右。与新房相比，二手房价格更是明显高于新房。
再以南京某重点中学为例，2013年初中共招生1215人，26个班，从学区内划入进去的共17个班，而剩余的9个班都是择校生。按照教育部的规定，明年择校生要缩减到10%。所以一些家长开始考虑初中升学的问题，一些双学区的房价将会继续水涨船高。
对于家长来说，双同样也面临重新划片的风险，如果重新划分学区，可能会使部分以前是的房源划出学区的范畴。那么，这部分房源的价格反而还会下跌。按照惯例，义务教育阶段每年的指导性入学政策会在四月份出台，随后各地还将根据各自具体情况，按政策划分学区。
记者挑选小学名校资源最集中的广州市越秀区、资源极不均衡的海珠区、资源相对匮乏的番禺区分别展开调查，发现各区的价在楼市调控的背景下无不逆市飘红，比一年前少则涨价两成，多则涨幅逾四成。不少家长和房地产中介都认为，新政策出台后，“拼杀”将更加惨烈。
对于这一现象，广州市教育局局长屈哨兵认为，广州当前教育质量按照国家课程标准，硬件设置和师资配备已经基本均衡，推动就近入学条件相对成熟。市民之所以依然追捧“”，是对子女教育期盼高，都希望进的学校、班级，希望找的老师。
天津市教育科学研究院副研究员肖庆顺认为，教育部规定19个大中城市就近入学，对于，短期内房价可能会上涨。不过从长远来看，随着教育改革力度的加大，教育均衡化不断推进，比如加大薄弱校和普通校的投入，推动校长和教师的合理流动，通过各种措施缩小各个学校的差异，就不会存在了。
楼市呈现分化加剧态势 房价环比下跌城市增加
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