[摘要] 楼市这是怎么了？与以往的“涨声”不同，这两天从长三角传出来的则是降价声。
楼市这是怎么了？与以往的“涨声”不同，这两天从长三角传出来的则是降价声。
杭州的一个楼盘18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后，距这个楼盘不远的一个楼盘马上迎战，直降数千元，以13800元/平方米的均价应战。在杭州楼市打响降价枪的同时，江苏常州的一个名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息——价仅相当于前期均价的4.5折。
其中杭州一家打折的开发商透露，资金吃紧和此前产品定位存在问题是这波打折的重要原因，对他们来说，想趁机用时间换空间。另有接近常州雅居乐星河湾项目开发商的知情人士告诉本报记者，由于该楼盘的户型过大且定价偏高，首次开盘并没有得到市场的充分认可。“开发商对外宣称卖出50套房源，但实际上真正签约的只有10套左右。”
楼市的风吹草动，也让资金供给方更趋谨慎。昨日，兴业银行(9.47,0.00, 0.00%)被曝开始停止房地产夹层融资业务和供应链金融业务，另有多家银行内部人士对《财经日报》记者称，今年银行对房地产业的贷款肯定会有所收紧。
某权威房地产上海机构研究总监认为，大范围的“降价潮”不会到来，因为目前老百姓的购买力还是比较强，但是过时的产品和城市郊区大盘等两类产品可能会降价。“在经过一轮初步调整之后，一些过于激进的企业将面临洗牌。”
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