[摘要] A股房企再融资久不开闸，房企海外融资愈发迫切。2014年刚刚开局，内地房企便扎堆在海外“找钱”，短短10日，融资超过2000亿元。
A股房企再融资久不开闸，房企海外融资愈发迫切。2014年刚刚开局，内地房企便扎堆在海外“找钱”，短短10日，融资超过2000亿元。
其中，富力地产、合景泰富、佳兆业、五洲国际、中海地产、碧桂园等企业纷纷抛出境外发债计划。而恒基兆业则发公告称将获138亿港元的银团贷款。
而造成这种情况的，是业内对于新一年房企融资环境收紧的普遍性担忧。中原地产首席分析师张大伟分析认为，从2014年一月份周看，虽然房企销售乐观，但一、二线市场土地竞争激烈，房企拿地竞争白热化，各家企业都比往年更关注资金安全。“国内资金面全年趋紧已经成为定局，这种情况下预计一季度还将有大量的房企选择海外融资。”而且，随着QE逐渐开始退出，房企海外融资难度将越来越高。
而其他市场人士认为，今年房企融资环境应该是中性略偏紧，“今年房价依然比较高，且地方债务风险急需化解，受这两个因素的影响，今年上半年肯定偏紧，而下半年融资环境是否转松，还是要看房价的走势如何。”
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