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2013年房企销售额TOP10 万科以1740.6亿元"领跑"

第一财经   2014-01-02 10:59

[摘要] 2013年万科的销售额为1740.6亿元,位居2013年房企销售榜的第一位,销售额同比2012年1418亿元增长22.75%。相比万科,绿地的销售增速显然更快,其1625.3亿元的销售额同比2012年的1078亿元增长50.77%。

2013年万科的销售额为1740.6亿元,位居2013年房企销售榜的位,销售额同比2012年1418亿元增长22.75%。相比万科,绿地的销售增速显然更快,其1625.3亿元的销售额同比2012年的1078亿元增长50.77%。

在榜单中,万达集团、保利地产(600048.SH)、中海地产(00688.HK)、碧桂园(02007.HK)、恒大地产(03333.HK)分别以1301亿元、1251亿元、1170亿元、1097亿元、1082亿元的销售额排名三至七位,千亿房企阵容从2012年的三家扩容至七家;销售面积方面,绿地以1660万平方米位列,碧桂园、恒大分别以1652万平方米、1605万平方米位列二三位。

值得一提的是,在10房企中,销售额增速最快的当属黑马碧桂园。2012年,碧桂园的全年销售额为475亿元,2013年,碧桂园凭借全民营销策略,以激增131%的方式,创下行业从400亿到千亿跃升的“闪增”纪录。

2013年五十强房企销售额入榜门槛较2012年显著提升,10、20与50入榜门槛同比增幅分别达到20%、42%及48%,这也显示整个行业的发展速度之快。例如,2007年时,世茂房地产(00813.HK)以100亿元刚好入榜10企业,而至2013年,世茂房地产销售额已冲到671亿元,此时10房企准入门槛也提升至554亿元。

在入榜门槛不断提升的同时,整个房地产行业的市场集中度亦进一步提升。其中,10房企销售总额占全年商品房销售金额的比重从2012年的12.76%上升至2013年的13.27%,值增加了0.51个百分点,同时,20及50企业的相应比重分别增加0.63个百分点及0.79个百分点。

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