[摘要] 业内称北京超半数购房者等自住商品房 恐慌性抢房或消失---今明两年供应7万套 售价低于市场三成 并面向所有在京有购房资格的人群 分析认为—— 对于当下高房价来说，30%的价格差距，可能会导致现在商品房市场需求中的50%-60%的潜在购买力等待这种限价房源。
今明两年供应7万套售价低于市场三成并面向所有在京有购房资格的人群分析认为——
半数购房人等待“自住房”
法制晚报讯(记者陈斯)北京今明两年将供应7万套自住型商品房，售价低于市场三成，并面向所有在京有购房资格的人群。
北京市住建委昨日发布，今年北京将推出2万套自住型商品房，明年计划推出5万套左右。
此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30%上交财政。
分析恐慌性抢房或消失半数等“自住房”
中原地产市场研究部总监张大伟认为，如果自住型商品房供应达到7万套，很可能会导致房山、大兴等“刚需”集中的区域的房地产市场重新洗牌。
恐慌性抢房很可能消失，商品房项目也会加快开盘，避免与这类型房源竞争客户。
对于当下高房价来说，30%的价格差距，可能会导致现在商品房市场需求中的50%-60%的潜在购买力等待这种限价房源。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，优惠的价格将会引导首次置业人群等待此类低价楼盘入市，短期内能缓解当前刚需楼盘供应不足的压力，降低目前北京楼市价格上涨的预期。
不过，从中长期而言，除了年度供应量之外，“自住型商品房”供应的区域更值得关注。倘若供地主要在6环或更远郊区域，对整体市场预期的影响有限，对平抑房价上涨的作用也将大打折扣。
这年头，9万块钱买房你相信吗？泰豪深蓝国际
泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-8125766635平商务SOHO房天下拍震撼上线，总价9万元，看你心动不心动。这是一个低投入高回报的楼盘，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666依托净月核心商务区域，紧邻东北亚金融中心，泰豪文化产业园与泰豪总部基地，具备极高的投资价值，同时，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666的价格为区域，商务SOHO均价仅6500-7000元/平，相比其他楼盘，泰豪深蓝国际泰豪深蓝国际8000元/平方米3.65分彩宇西街与天普路交会（净月管委会新址对面）0431-81257555$0431-81257666的投资更具优势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
