[摘要] 为期四天的北京秋季房展会22日落下帷幕，四天共吸引看房人18万人次。海外置业热闹非凡，因其优惠的价格，宽松的政策吸引了广大购房者驻足咨询。对于中国近几年新兴的中产阶级而言，在国内拥有一套房，甚至几套房已经不能满足他们对生活质量日益增长的需求了。于是他们渐渐的把目光投向了海外市场。
对于中国近几年新兴的中产阶级而言，在国内拥有一套房，甚至几套房已经不能满足他们对生活质量日益增长的需求了。于是他们渐渐的把目光投向了海外市场。与国内的住房条件相比，国外房产所带来的附加价值具有不可比拟的优势。
房天下国际/房天下美国房产网针对国人对海外置业日益高涨的热情，用数据说话，对海外置业市场进行了分析。从咨询量中可以看出，在众多海外置业选择中，美国依旧深受国人青睐，占到总咨询量的38%。近期受人民币兑美元走强态势的影响，国人对美国房产市场的关注又掀起了一个小高潮。
在咨询人群中，一线城市占比达56%，这说明当地经济的发展程度与人们海外置业的意向呈现正相关的态势。二三线城市占比为44%。这其中以中东部的省会城市为主，当然其中也不乏苏州、厦门、青岛这些非省会的较发达城市。
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8月海外购房者意向调查：41%购房者关注美国 三四线城市购房者增加
在咨询者中对于价格较低的房产类关注度明显较高。其中美国房产价格区间在小于50万的咨询量占比。这也从侧面表明，国人对海外置业仍以投资为主，希望以较小的投资额获取回报。
一、美国优势明显 欧洲吸引力有所增强
在所有海外国家中，美国依旧国人关注。在咨询量中占比达到37%。相信在短期内，这一趋势不会改变。美国的政策、气候、经济发展条件整体要优于其他国家。在加上这一年来，美国的房产市场上涨明显，许多投资者也对其市场充满信心。欧洲凭借稳定的经济环境加上希腊、塞浦路斯等国较为宽松的移民政策，也吸引了很多中国人的目光。毕竟能够在投资买房的同时解决移民身份问题对于很多中国人来说是件梦寐以求的事情。
海外置业意向国家分析（数据来源：房天下咨询电话）
二、海外购房意向人群一线城市“唱主角”
在咨询者中一线城市占比达到56%，其中北京，上海分别占27%与20%。深圳，广州占比较少，分别为6%和2%。这一现象说明购房者当地的经济环境与海外置业市场的热度有直接关系。这些地区的人群不仅在经济上相对独立，同时拥有较为开阔的视野，在国内投资品相对贫乏的时候，能够及时把目光转向国外。
海外购房意向网友分布区域（数据来源：房天下咨询电话）
三、低价位房产受关注度高 小于50万占比
在所有咨询中，对于500万人民币以上的房产只占到2%，300万-500万的咨询量占到4%，而100万-300万占比达到12%，50万-100万占比达到40%，仅次于对小于50万房产42%的关注度。国人对于低价房产的关注度还是远高于奢侈豪宅的。在此需要提醒广大投资者，一味的追求“低价”并不代表着“高”。对于投资房产的选择除了价格还是要综合分析未来的前景以及当地的整体经济环境。
网友对不同价格房产关注占比（数据来源：房天下咨询电话）
随着中国经济的进一步发展，越来越多的人关注海外房产市场，目的逐渐多样化，房天下国际/房天下美国房产网对各项相关数据进行分析，希望能为中国新中产阶级提供专业的海外置业指南。
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