[摘要] 今年，长春市二道区加大了生态环境建设方面，其中32万平方米的八里堡湿地公园力争在今年建设完毕，实现全面开放。这不但增加区域的生态吸引力，同时提升新建商品房的销售热度。
东亚经贸新闻2013年5月8日报道 今年，长春市二道区加大了生态环境建设方面，其中32万平方米的八里堡湿地公园力争在今年建设完毕，实现全面开放。这不但增加区域的生态吸引力，同时提升新建商品房的销售热度。
生态环境配套升级
据长春市二道区政府有关工作人员介绍，2013年二道区积极协调推进“三河治理”，力促完成东新开河、雾开河、伊通河二道段治理及景观带改造提升工程。
同时，二道区将加快“六大公园”建设。包括32万平方米的八里堡湿地公园力争建设完毕，今年实现全面开放；20万平方米的雾开河湿地公园完成主体建设；12万平方米的劳动公园完成整体升级改造;今年启动50万平方米的三道垃圾场改造生态公园、10万平方米的世博公园建设;另外，还要做好18万平方米的热电灰场改造生态公园前期建设准备工作。
另外，实施城市绿化、亮化、美化工程，打造了40余处绿化艺术雕塑造型，全区计划新增绿化面积35万平方米。
值得关注的是，二道区将城区三、四环道路之间约210万平方米区域及英俊镇环境卫生纳入城市管理，实现市容环境卫生全域城市化。
助力刚需房价上涨
随着环境配套的升级，二道区的人居条件也越来越成熟，其中，伊通河二道区段已经是成熟的居住社区，可供购买的新建商品房不多，但是东新开河和雾开河段仍是新建区域，这里将成为房地产企业关心、关注的热点区域。
3月，长春市国土资源局举办土地交易仪式。远达大街地块占地约12.5万平方米，由吉林省万程房地产开发有限公司摘得。
同时二道区委、区政府提出了“一业三区”的战略构想，集中力量发展现代服务业，实现长春东部中央商务区、现代物流中心区、休闲商务发展区联动发展。业内人士认为，生态环境加商业配套的全面升级，将带动区域的发展和房地产行业的开发热度。
纵观楼市，一直以刚需为主要客群的二道区在经历了2012上半年的淡市后，在下半年迎来了销量的猛增，以刚需为主混搭改善型住宅居住区域的定位，使二道区成为了越来越多购房者的选择。
像位于远大大街附近的鲁辉国际城是较早进入二道区的楼盘之一，总建筑面积约200万平方米，使得此楼盘在二道区名声大噪，先已进入尾盘销售阶段，价格随之周边的成熟配套只增不减；与它邻近的吴中·家天下项目凭借在二道区居民心中的地位之高，二期的多层、高层和小高层，从均价的6800元/平方米上升到均价7000元/平方米；而位于远达大街以西，东荣大路万晟·爱情海的均价也上升5700元/平方米左右。预计随着二道区生态配套、商业配套的不断升级，实现了刚需价格“蛙跳”。
业内人士表示，以前二道区的各个项目多数都在依靠价格优势卖房，而今年政府对于二道区生态环境的规划对于区域楼市有着很大的促进作用，毕竟良好的生活环境对于购房者来说吸引力还是很大的。
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