[摘要] 杨女士付了2万元定金买房，却被告知“新国十条”房产调控政策已颁布，无法办理贷款，买房只能作罢。事后，她起诉讨要定金。近日，嘉定区法院驳回了她的诉请。
杨女士付了2万元定金买房，却被告知“新国十条”房产调控政策已颁布，无法办理贷款，买房只能作罢。事后，她起诉讨要定金。近日，嘉定区法院驳回了她的诉请。
2010年4月，来自浙江的杨女士相中了嘉定区红石路的一处房屋，房屋总价为170万余元。杨女士委托中介公司办理手续并支付了2万元定金，双方约定付款方式为按揭付款。几天后，杨女士至中介公司签约，被告知“4月17日国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》即‘新国十条’”。因杨女士已身负两套房的贷款，且已有贷款金额过高，所以她的贷款手续无法办理。同年10月，杨女士将其在外地的一套房产出售，携款至中介公司要求签约，但工作人员称该房屋已转售他人。她要求返还购房定金，公司方面不同意，于是引发诉讼。
法院审理后认为，双方签订的定金委托书系当事人真实意思的表示。杨女士未按约定时间与中介公司签订预售合同，显属违约，公司方面有权将房屋另行出售。杨女士应承担违约责任。她要求中介公司返还定金的诉请缺乏依据，法院不予支持。
在2013年伊始之际，搜房网“抢房抢新娘”婚房大行动震撼亮相，314城联动吹响“爱情号”号角！搜房网携千家房企、百家主流媒体共同推出“婚房秀，我的婚房我做主”、“幸福团，10全10美团幸福”、“爱情号，搜房微信大看房”、“大胆爱，甜蜜帖子抢新娘”四大活动，为新人送出甜蜜大惊喜：超过亿元幸福基金助力婚房置业，满10人即可以团购价成交优惠房源，“云时代”新婚购房新体验层出提供个性化服务，同时推出史上最全最美网络婚房展供新人选择。
据了解，搜房网大型婚房活动已成功举办七届，联动300余城市，共实现数亿市场关注、百万网友看房、3万余对情侣成功购房。本届“抢房抢新娘”活动也势必助推婚房置业潮，掀起幸福安家旋风。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
