[摘要] 国内主要城市房价开年延续涨势。据中指研究院发布的数据，1月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1%，这是近两年来该数据环比涨幅首次突破1%，百城房价自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。
和讯网2013年2月5日报道 国内主要城市房价开年延续涨势。据中指研究院发布的数据，1月100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1%，这是近两年来该数据环比涨幅首次突破1%，百城房价自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。1月31日有媒体报道称北京将开征房产税，当天有17只地产股跌幅超5%，招保万金也没有幸免。针对此消息，中国房地产业协会副会长朱中一在接受和讯网连线时表示，两会之前，政策会以稳定为主，在短时间内有关部门应该不会出台过于严厉的房地产调控政策。但他认为，房产税很可能会扩大试点至十几个城市。
据朱中一分析，目前国内各个地方的房地产发展情况很不一致，市场是不平衡的，一些地方房价涨幅比较快，特别是一部分一线城市，如北京上海等。而相比之下，另一些地方则没什么那么大涨幅。虽然一部分城市的房价有所上涨，但目前还未出现特别大的涨幅，政策应该还会再观察一个月，这样就会进入到3月份了，而3月份又要召开两会。在两会之前，政策会以稳定为主，以保证两会的顺利召开。
当然，朱中一也表示，相关政策部门也已经露出口风，称目前针对房地产而储备的政策手段还有很多，“可以说，政策决策部门是肯定不希望房价上涨速度太快的。这一点毫无疑问。”朱中一认为，目前防止房价上涨的主要一个约束措施是住建部和监察部的问责和约谈。
在近期举行的住房和城乡建设工作会上，住建部部长姜伟新表示，如果因为放松调控而导致房价快速上涨，住建部将会同监察部对这些城市进行约谈，直至问责。
和讯网在连线一位不愿意透露自己姓名业内人士表示，他的观点基本与朱中一的相同，相信政策制定部门应该会吸取以往一刀切式的调控政策的教训，今后出台调控政策都会从地方入手，而不是统一行为。
他还表示，对地方政府来说，因为调控牵涉地方政府的财政收入问题，即使要执行调控政策，也会首先要保证一定的成交量，而这也就意味着，地方政府的调控政策并不会特别严厉。
但是，他与朱中一都认为，有一项调控政策是有可能推出的，那就是房产税。朱中一表示，房产税很可能会扩大试点至十几个城市。
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