[摘要] 主流的观点认为，西站周边区域将会成为新的地产掘金地，这为长春房地产开发格局增加了新的变动。同时，他们也提出了一些在该区域购房的建议。
哈大高铁的开通，在地产界引起了不小的轰动，对地产研究多年的业内人士纷纷发表看法。主流的观点认为，西站周边区域将会成为新的地产掘金地，这为长春房地产开发格局增加了新的变动。同时，他们也提出了一些在该区域购房的建议。
选有品牌实力的开发企业
全经联理事、华堂聚和副总经理李明航
李明航表示，高铁开通、西站的使用为区域内增加了新的配套，同时也会吸引人气，这为房产提供了一种可能性。“原有的地产项目和二手房会随着周边的发展而有的机会，但是目前的二手房市场价格涨幅还需要一个过程。”同时，李明航表示，在该区域内置业，购房者应根据自己的家庭结构和经济情况适度选择，选择有品牌、有实力的开发企业。另外，在西站附近选择商业地产或小户型公寓作为投资，也很不错。
西站买房投资、自住两相宜
吉林万晟房地产开发有限公司营销策划部经理刘杨
“西站投入使用后，周边配套的市政项目也将陆续上马，其他项目随即跟进，如企业、工业、房地产等。对于房地产开发的一二三级市场来说，全部能起到带动作用。”刘扬表示，“在西站买房可从两个方面入手。一是投资。可以考虑西站周边房价较低的楼盘，投资空间会相对大一些。如想长线投资，可以考虑小户型，便于租赁；二是居住。居住还是要以工作和居住的距离关系为要素考虑，不能单以西站一个题材就盲目选择周边区域楼盘。在附近工作，或交通非常便利，可以考虑在西站附近置业，既满足预期，又不会影响工作生活。”
周边商铺增值较大 然后才是住宅
吉林省达声房地产置业顾问有限公司营销总监 李国华
李国华认为：“高铁未来将会给长春的房地产市场带来新的生机，‘城际物业’周边的地产项目和二手房是肯定的，同时区域将形成一个新的产业结构，营造出新的市场热点也是指日可待的。”
同时，李国华表示，“去年到现在，西站区域的房价已经有所上涨，未来后续的交通、配套环境也势必更加完善和成熟，区域还存在增值空间。目前在西站区域买房可以观察其中的‘潜力股’，就是具有增值空间还具备性价比的房子，增值比较大的首先应该是商铺，然后才是住宅，毕竟西站和高铁的启动将会大幅带动周边的商业氛围，这对其余商业地产带来的发展是毋庸置疑的。如果选择购买住宅的话，则要注意不要选择离高铁太近的房子，毕竟噪音和干扰问题对生活还是有一些影响的，因此可以选择与西站有一段距离，同时交通便捷的位置。”
尽量选择小户型
康盛基业房地产开发有限公司项目总监 鲍野
鲍野表示，高铁开通和西站投入使用对周边房产的作用是一定的。“根据目前相关二手房成交数据来看，最近此区域有明显的涨幅。随着交通的完善、其他项目的进驻，房地产项目也会超出同期市场价格。”同时，鲍野也表示，“在西站买房要进行多方面的考量，他提出三点建议：1.尽量选择小户型，等条件成熟后想换房子，这样的房源易于出手；2.选择在城市规划内的交通位置，日后便于乘车；3.选择正规销售的房源，不要购买团购或是没有房地产销售许可证的房子。”
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