[摘要] 11月份最后一周高新区成魁首，成交量突破3.78万㎡，成交套数363套。其中，澳海澜庭单盘成交面积56942㎡，成为2012年11月最后一周长春高新区商品住宅成交面积最多的楼盘。
数据显示，高新区成交量，成为了今年11月最后一周长春楼市中的热点区域。
数据显示，在区域成交量上，11月份最后一周高新区成魁首，成交量突破3.78万㎡，成交套数363套。其中，澳海澜庭单盘成交面积56942㎡，成为2012年11月最后一周长春高新区商品住宅成交面积的楼盘。
60-90平中小户型比较畅销
回首上周的高新区市场，并没有太多大型的文艺活动或暖场活动，购房优惠也没有特殊变化，基本各个楼盘都在消耗库存产品。表现比较活跃的楼盘有澳海澜庭、益田枫露丹堤、恒大名都等楼盘，销售产品以中高端住宅为主。
数据显示，上周长春商品住宅市场成交套数面积段以60-90㎡的户型产品为主，其中60㎡以下成交套数为163套，占比10.3%；60-90㎡成交套数为521套，占比32.8%；90-120㎡成交套数为519套，占比32.7%；120-150㎡成交套数为263套，占比16.6%；150㎡以上成交套数为120套，占比7.6%。从数据中可以看出，上周中小户型刚需产品比较畅销，一些大平层豪宅产品、别墅等高端产品也受到少部分高端客群的青睐。
年底价格较平稳建议出手
2012年即将结束，临近年尾，长春楼市也进入了淡季，那么是否是刚需们出手购房的好时机呢？据高新区某楼盘负责人表示，近期加推和开盘的楼盘都比较少，房价较为稳定。长春作为三线城市，房价泡沫不算大，从上周的数据走向和市场态势来看，近期，长春均价大幅度下降几率较小。而且现在长春市不少楼盘已经是现房销售，购房者可以很直观的看到现房，降低了购房风险，建议刚需们抓住时机，选择合适楼盘置业。
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