[摘要] 房产测绘是专业测绘中的一个极具特点的分支，它测定的范围是房屋坐落地理位置、大小及其权属产权面积和与房屋相关等地理信息，与百姓生活密切相关。
房产测绘是专业测绘中的一个极具特点的分支，它测定的范围是房屋坐落地理位置、大小及其权属产权面积和与房屋相关等地理信息，与百姓生活密切相关。
通过联合检查发现，随着房地产行业的快速发展，建筑形式的不断变化，《房产测量规范》已不能满足新时期房产测量作业要求，原有地区间、地区内的作业标准不统一、房产面积“缩水”、“缺斤少两”现象日益显现，管理部门依据《房产测量规范》进行指导和管理也具有一定局限性，为房产测绘实施统一监管带来了诸多困难。尽快规范吉林省房产测绘行为，统一房产测算规则已迫在眉睫。
几经研讨后，今年8月，省测绘局与省住建厅根据《房产测量规范》及相关文件要求，结合我省实际，在广泛征求各地区测绘和住房建设行政主管部门以及房产测绘单位意见的基础上，依据国家《房产测量规范》及相关法律法规规定，制定了《吉林省房产测绘实施细则（试行）》。
《细则》共分4章，分别为总则、房产平面控制测量、房产调查与房产图测绘、房屋建筑面积测算。新的《细则》重点增加了统一2000国家大地坐标系统或地方坐标系，房产平面控制测量、房产调查、与房图测绘的具体要求，规范全省房产测绘报告书文本，补充规范及细则中出现的术语及定义的解释，公有建筑面积的确认与分摊，共有建筑面积的计算细则，房产建筑面积细则等方面的内容。
通过《细则》的编制，统一了全省房产面积测算标准，规范了全省房产测绘报告格式，进一步提高了房产行政管理部门的监管力度，也对相关权益人的利益保护起到了积极作用。下一步，吉林省测绘局将会同省住房和城乡建设厅开展对《实施细则》贯彻落实情况的监督和检查，以确保房屋相关权益人的合法权益得到维护，促进全省房产测绘市场健康有序发展。
目前，《细则》已经正式应用到全省的房产测绘当中。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
