[摘要] 中国房地产业正出现企稳迹象,近几个月来运营和信用状况在改善。标准普尔评级服务最新公布的报告《中国房地产开发商-投资者最关心的十大问题》给出了上述观点。
中国房地产业正出现企稳迹象,近几个月来运营和信用状况在改善。标准普尔评级服务公布的报告《中国房地产开发商-投资者最关心的十大问题》给出了上述观点。
标准普尔信用分析师符蓓表示:“很多开发商仍将面临严峻挑战,尤其是在住宅市场,但我们看到一些积极现象。”
今年年初开发商面临流动性趋弱和未来12个月到期债务创历史高位的境况,财务较弱的开发商面临违约风险。
但符蓓表示,一些开发商的流动性已改善,他们出售项目、对大量到期债务实施再融资以避免违约。开发商之间的强弱分化日益显著。随着大型、地理分布多元的开发商继续提高市场份额,中国房地产开发商的整合将继续。
符蓓表示:“房地产销售可能正在企稳,但下降的价格意味着未来一到两年内所有开发商的利润率将下降。”
编辑:李真慧
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