[摘要] 全国有不少城市房价未能实现调控目标。21世纪经济报道援引同策咨询研究中心分析师姚伯均观点，即使达标的城市，也是因为目标定得太低。
有不少城市房价未能实现调控目标。21世纪经济报道援引同策咨询研究中心分析师姚伯均观点，即使达标的城市，也是因为目标定得太低。
2011年公布了年度新建住房价格控制目标的城市超过600个。数据显示，截至11月，深圳、上海、杭州房价出现下降，跌幅仅在5%左右；多数城市房价仍保持上涨，半数城市房价涨幅超10%，涨幅近30%。
其中，去年前11月，海口房价同比涨幅高达29.50%，西安房价同比涨幅达12.8%，长沙房价同比涨幅26.34%，成都房价同比涨幅17.90%；郑州房价同比涨幅17.78%，重庆上涨16.39%、沈阳15.61%、南京12.02%、北京7.86%。
值得注意的是，除了西安外，包括大连同比上涨9.85%、广州8.86%、武汉3.76%和天津0.54%等不少房价同比依然上涨的城市，由于制定的房价控制目标相对宽松，它们均已顺利完成调控目标。
姚伯均指出，楼市泡沫在很大范围内依然严重存在，如上海某些区域的供求比达到了惊人的8.66：1，大量区域供求比依然在2：1以上。
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