[摘要] 根据北京市住建委的网签数据统计，上周（12月19日--12月25日）北京全市新建商品住宅网签总量为2918套，环比前一周的网签总量下降了37.8%，其中剔除保障房之后纯商品住房成交734套，环比前一周下降了47.9%。
根据北京市住建委的网签数据统计，上周（12月19日--12月25日）北京全市新建商品住宅网签总量为2918套，环比前一周的网签总量下降了37.8%，其中剔除保障房之后纯商品住房成交734套，环比前一周下降了47.9%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，首先，12月中旬，中央经济工作会议的定调，以及北京市住建委官员对调控政策的表态，很大程度上影响了供需双方的市场预期；其次，12月初热销的几个楼盘——例如昌平金隅万科城、大兴龙湖时代天街，目前也逐渐进入销售后期，周成交量已不足50套。
由于大多开发企业前11月提前做出策略调整，目前已基本完成既定计划，年底不再会有更多动作，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计年底房价继续略微下调的基础上，纯商品住宅交易将维持800-1000套的相对较低位水平。
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