[摘要] 近日，关于职工如何提取公积金的稿件经本报连续刊发后，一直受到读者关注。4日，一名读者打进本报热线称：想了解一下，偿还购买自住住房贷款本息该如何提取公积金。近日，记者向长春市公积金管理办公室的工作人员咨询了偿还购买自住住房贷款本息而提取公积金所需要的流程。
近日，关于职工如何提取公积金的稿件经本报连续刊发后，一直受到读者关注。4日，一名读者打进本报热线称：想了解一下，偿还购买自住住房贷款本息该如何提取公积金。近日，记者向长春市公积金管理办公室的工作人员咨询了偿还购买自住住房贷款本息而提取公积金所需要的流程。
一：偿还商品住房商业银行贷款
携带经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、近两个月银行还款证明；配偶提取公积金时，还应提供夫妻双方身份证及夫妻关系证明；部分提前还款的，还需提供“部分提前还款凭证”；贷款提前结清的，还需提供“结清证明”和“提前还款凭证”；贷款自然结清的，还需提供“结清证明”。
职工签订借款合同后，连续还款两期或两期以上，本人及配偶可申请提取住房公积金；在偿还贷款期间内，本人及配偶每年可以提取一次住房公积金，每次提取时间应间隔12个月以上；贷款结清的，可以不受“间隔12个月以上”的限制，但须在贷款结清后12个月内办理最后一次提取；贷款期内未办理过公积金提取的，贷款结清后可按购买自住住房条件办理提取；同一房源存在两个或两个以上借款人，且借款人同时又是共同买受人的，若借款人系同一户籍家庭成员，则均可提取住房公积金；若借款人非同一户籍家庭成员，则只能提取其中一名借款人的住房公积金。
二：偿还二手住房商业贷款
携带加盖“已抵押”字样的产权证或契税完税证明、借款合同、近两个月银行还款证明；配偶提取公积金时，还应提供夫妻双方身份证及夫妻关系证明。
在办理二手房贷款手续前，利用尚未抵押的《房屋所有权证》已经办理住房公积金一次性提取的，不得再依据偿还贷款条件办理提取；职工签订借款合同并连续还款两个月后，本人及配偶可申请提取住房公积金；在偿还贷款期间内，本人及配偶每年可以提取一次住房公积金，每次提取时间应间隔12个月以上；贷款结清的，可以不受“间隔12个月以上”的限制，但须在贷款结清后12个月内办理最后一次提取；贷款期内未办理过公积金提取的，贷款结清后可按购买自住住房条件办理提取；同一房源存在两个或两个以上借款人，且借款人同时又是共同买受人的，若借款人系同一户籍家庭成员，则均可提取住房公积金；若借款人非同一户籍家庭成员，则只能提取其中一名借款人的住房公积金。
另外，不论是偿还商品住房商业银行贷款还是二手住房商业贷款，初次提取的，应以借款合同签订时间为基准：提取时间距离借款合同签订时间不足一年的，可以提取一年的还本付息额；超过一年未满两年的，可以提取两年的还本付息额并以此类推。但夫妻双方合计提取金额不得超过应还贷款本息额。再次提取的，应以上一次提取时间为基准：距离上一次提取时间满一年的可提取一年的还本付息额并以此类推，提取金额可累计计算，但夫妻双方合计提取金额不得超过应还贷款本息额。部分提前还款的，夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款的还款额及重新核定后的12个月还款额之和。提前结清贷款的，夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款的金额。
回首过去，点击未来！什么事，造就和构成了2011长春房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2011长春楼市的众生面相？2011年度第八届中国房地产网络人气榜暨2011长春房地产网络人气榜目前已重磅上线！投票通道同步开启！投票方式有两种，一是网络投票，直接在本页面投票；二是微博投票，登陆搜房微博，发送“榜单名称+候选者名称”投票。定格年度经典，梳理楼市脉络，盘点地产风云！一年一度的搜房网房地产网络人气榜总是能够凭借强大的号召力充分释放消费者的声音，评选出年度重磅事件、年度网络人气楼盘、楼市影响力人物、年度人气论坛等众多榜单。依托公平公正的票选方式，搜房网房地产网络人气榜在购房者中建立了良好的口碑，一些数据更是成为业内重要的参考依据。
》》》推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
