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北京房产中介倒闭潮再现 今年以来关闭1000家左右

中国广播网  2011-11-09 12:47

[摘要] 中介倒闭潮:中介倒闭潮,暗示着什么?中介大规模倒闭被认为是房地产市场下行的重要风向标,2008年的时候便验证了中介倒闭潮这一轮拐点的出现,如今,这中介倒闭潮一拐点的迹象正在显现。今年以来北京二手房中介共关闭门店约1,000家左右,为3年来最多,低成交量直接造成了房产中介倒闭潮。

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据报道,2011年,北京楼市冷空气持续不退,北京房价也一度下降。由于限购限贷等政策持续作用,2011年以来,北京二手房中介共关闭门店约1000家左右,仅10月份,就有177家中介倒闭。北京市房地产中介行业协会工作人员表示:

工作人员:市场正常竞争的结果,再一个现在国家宏观调控来说,包括买卖双方的心理期望,也有一定的影响。

北京市房地产交易管理网数据显示,10月北京二手住宅网签套数为7262套,环比9月下降约17%,比去年同期下降近一半,直接导致了地产中介生意的冷清。北京市发改委此前执行的买卖二手房的中介从现有的2.5%调整为2%的新政,无疑加大了中介的生存压力,对于中小公司来说无疑是雪上加霜,而像21世纪不动产这样的大公司,工作人员表示也感到压力很大。

工作人员:现在成交量非常非常低,原来我们六家店能做100多万,但上个月说实话六家店才做了不到30万。

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