[摘要] 步入11月，楼市风云突变，低迷市道再起波澜。继广州、深圳、佛山之后，珠海双限令如同一颗重磅炸弹搅动市场神经。与此同时，上海、北京等一线城市房价先后跳水，据传中海、龙湖、万科等房企纷纷卷入降价行列，长春作为最有可能限购城市亦受波及。
步入11月，楼市风云突变，低迷市道再起波澜。继广州、深圳、佛山之后，珠海双限令如同一颗重磅炸弹搅动市场神经。与此同时，上海、北京等一线城市房价先后跳水，据传中海、龙湖、万科等房企纷纷卷入降价行列，目前长春也受其波及。
连日来，记者在采访中了解到，多数市民看跌房价，其因是近期降价让利明显增多。另一方面，无论是楼盘销售中心，还是中介公司门店，都显得较为冷清，登门看房者数量锐减。
与本不景气的“金九银十”相比，长春楼市依然略显沉寂，尤其是进入11月份后，在众政策的影响下，市场观望氛围有所加重。
尽管长春楼市泡沫不大，但某楼盘负责人直截了当地表示，市场行情好坏，到网上一看就清楚了。“一些一线城市房价已出现松动，而几个大开发商再有降价苗头，市民不观望才难呢！”
对于市场变化，某业内人士表示，新房市场普遍降价促销对二手房产生一定冲击，成交量和上访量双双出现下滑，即便是刚性需求也受到市场环境变化的影响。
多数市民认为房价会跌
由于一线城市楼市低迷，且个别品牌房企加大让利，市场观望情绪逐渐蔓延至长春。
记者随机采访发现，逾七成市民表示房价将下跌，房价高、信贷政策收紧、利率和首付增加等因素是其主要判断依据。“现在一套房子的价格相当于前两年两套套房子的价格，老被性工资没有大幅上涨，普通打工一族谁买得起呀！”市民王先生表示，还有就是首付和利率问题，利率都上浮了还叫什么优惠嘛！“如今不是倡导购房，而是等等看看，反正房价上涨可能性已不大了。”
事实上，不仅仅是市民看跌后市，一些商家亦松口，并坦言房价极有可能下滑。
“虽说长春楼市泡沫不大，但随着周边城市房价调整，其降价行情必然会传导过来，并最终促成降价。”某商家表示，如今的关键点在于大势，即便长春是价格洼地，也难于独善其身。长春楼市成交近期走低，主要原因为市场观望较浓，持币待购现象增多，预计第四季度开发商将继续“以价换量”。
这里，是中国汽车工业的摇篮；这里，是中国电影文化的摇篮；这里，是中国航天员的摇篮；这里，是中国最有人情味儿、幸福感的城市；这里，是美丽的北国春城——长春。这是一座历经风雨、沧桑，正在华丽蜕变的城市。一座座历史建筑，诉说着春城封尘的记忆；一栋栋拔地而起的地标，谱写着春城现在的繁华……“面对愈发增加的生活成本和生活压力，你是不是还愿意留在长春？你能不能继续坚持自己最初的梦想？”
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
