[摘要] 在经历7月最后一周的成交冲高后，8月第一周的供应、成交数据双双回落，尤其是供应量更是下降超六成。
在经历7月最后一周的成交冲高后，8月周的供应、成交数据双双回落，尤其是供应量更是下降超六成。
数据显示，上周（8月1日-8月7日）共有4个项目供应6.32万平方米的新房源，比前周少供应了10.6万平方米房源，大幅下降63%。在数量有限的供应中，公寓的供应量只有2.8万平方米，仅占其中四成多。
与此同时，上周成交量也应声落地，环比大幅下滑46%，仅为12.67万平方米。成交均价21707元/平方米，环比上涨1.5%。
事实上，上海楼市继五六月份出现交易数据的“非持续性”的回暖后，七八月份又重现回落态势。有分析人士指出，进入8月以后，沪版限购政策的升级对市场成交影响已经渐显，交投双方对后市信心不足。有分析师则指出，在五六月份供应集中上市的推动之下，购买意愿较强的需求已部分得到释放。加上七八月份进入传统的楼市淡季出现的供应上的限制，导致市场出现下滑迹象。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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