[摘要] 来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截止到7月23日，北京市新建商品房库存套数为107025套，创历史新高。而特别引人关注的是，在这107025套库存中，69614套为可预售商品房，37411套为未签约现房，可售的现房套数超过了总库存的三分之一。
来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截止到7月23日，北京市新建商品房库存套数为107025套，创历史新高。而特别引人关注的是，在这107025套库存中，69614套为可预售商品房，37411套为未签约现房，可售的现房套数超过了总库存的三分之一。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，库存增加，特别是现房未售房源的增加集中反映了目前受限购、限贷政策和市场观望氛围的影响下，新建商品房的销售不畅局面正在加剧。而下半年限购、限贷政策不会放松，更不会取消，因此，降价销售，打破观望情绪，重新激活交易才是市场的出路。鉴于第三季度将迎来供应高峰，胡景晖表示，就降价而言，晚降不如早降，一步到位要好于逐步试探。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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