[摘要] 国家统计局最新公布，2010年全国房地产个人按揭贷款9211亿元人民币，按年增长7.6%。记者从海南银监局获悉，2010年海南房地产开发贷款控制严格，个人按揭显著下降，第四季度仅新增1.27亿元。与此相对应，海南多家银行陆续收紧优惠政策，首套房贷款期限5年以上的贷款利率已按照基准利率执行。
国家统计局公布，2010年房地产个人按揭贷款9211亿元人民币，按年增长7.6%。记者从海南银监局获悉，2010年海南房地产开发贷款控制严格，个人按揭显著下降，第四季度仅新增1.27亿元。与此相对应，海南多家银行陆续收紧优惠政策，首套房贷款期限5年以上的贷款利率已按照基准利率执行。
统计表明，2010年内地房地产开发企业本年资金来源7.2494万亿元，比上年增长25.4%。其中国内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%；自筹资金26705亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，增长15.9%。在其他资金中，定金及预收款1.902万亿元，增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，增长7.6%。记者从海南银监局了解到，至2010年12月末，海南房地产贷款余额541.63亿元，占全部各项贷款的21.58%；不良贷款余额2.50亿元，比2010年初减少0.78亿元。2010年，海南银行业住房开发贷款控制严格，全年仅新增1.27亿元，比2009年少增2.75亿元，个人按揭贷款在国家一系列房地产调控政策出台后显著下降，第四季度仅新增1.27亿元。
业内分析认为，2010年海南房地产贷款的增长结构更加多元化，商业用房贷款比2009年多增23.88亿元，11月份经济适用房开发贷款大幅增长2.4亿元，12月份住房公积金贷款增长2.75亿元。
记者随后从相关商业银行了解到，随着国家宏观调控的深入，我省多家商业银行的贷款利率优惠减少。多家银行相关工作人员表示，首套房的贷款利率按照基准利率执行。
一家国有大型银行工作人员表示，首套房贷利率优惠则要求贷款人首付40%，此外还要看信用记录等，另外一家银行要求贷款人使用该行贷记卡等业务并首付60%，方可享受贷款优惠。
2011年1月13日，由长春搜房网主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及搜房网知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
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